1,364万円〜2,941万円
坪単価 222万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 7万円〜11.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ルーブル鷺宮参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル鷺宮参番館部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,364万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 102 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11万円/月 | 2K | 40.50m² - |
| 103 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11万円/月 | 2K | 40.50m² - |
| 104 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11万円/月 | 2K | 40.50m² - |
| 105 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11万円/月 | 2K | 40.50m² - |
| 106 | 1,364万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 201 | 1,383万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 202 | 1,384万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 203 | 1,384万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 204 | 1,384万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 205 | 1,383万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 206 | 2,903万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.9万円/月 | 2DK | 40.81m² - |
| 207 | 1,414万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 208 | 1,414万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 209 | 1,383万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 301 | 1,394万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 302 | 1,395万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 303 | 1,395万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 304 | 1,395万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 305 | 1,394万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 306 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.9万円/月 | 2DK | 40.81m² - |
| 307 | 1,426万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 308 | 1,426万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.4万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 309 | 1,397万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 401 | 1,400万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 402 | 1,400万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 403 | 1,400万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 404 | 1,400万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 405 | 1,400万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
| 406 | 2,941万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.8万円/月 | 2DK | 40.81m² - |
| 407 | 1,432万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 408 | 1,432万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.3万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 409 | 1,405万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.2万円/月 | 1K | 20.25m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2K
- 40.50m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2K
- 40.50m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
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201
- 参考相場価格
- 1,383万円
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- 2,040万円
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- 1K
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202
- 参考相場価格
- 1,384万円
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーブル鷺宮参番館売買履歴
- 2019/02
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/11 | 新築2,090万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,080万円 | 100万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築3,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 40.81m² | 2DK | -- |
| 2007/11 | 新築2,060万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,050万円 | 101万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
| 2007/11 | 新築2,070万円 | 102万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/05
- 2025/03
- オススメルーブル鷺宮参番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,950万円 | 91万円/m² | 5階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.31m² | 2LDK | ジェイシティ鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
| オススメ | ルーブル鷺宮参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,050万円 | 96万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | ルーブル都立家政参番館 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,799万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.26m² | 3LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | ジェイシティ鷺ノ宮 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約7,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 85.52m² | 4LDK | プラウド鷺宮コートテラス | 築12年 |
| 2024/04 | 成約3,008万円 | 75万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 76.84m² | 3LDK | プラウド鷺宮 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル鷺宮参番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/09
- 12.5万円/月
- 40.81m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/08
- 10.5万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/07
- 10.2万円/月
- 40.81m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2025/06
- 6.8万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/06
- 7.6万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/06
- 11.1万円/月
- 40.5m²
- 2K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/05
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.5万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2025/03
- 7.1万円/月
- 20.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2025/03
- 12万円/月
- 40.81m²
- 2DK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.5万円/月 | 2階 | 40.81m² | 2DK | 築17年 |
| 2025/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 40.5m² | 2K | 築17年 |
| 2025/07 | 10.2万円/月 | 2階 | 40.81m² | 2DK | 築17年 |
| 2025/06 | 6.8万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 7.6万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/06 | 11.1万円/月 | 1階 | 40.5m² | 2K | 築17年 |
| 2025/05 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 7.5万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 7.1万円/月 | 1階 | 20.25m² | 1K | 築17年 |
| 2025/03 | 12万円/月 | 3階 | 40.81m² | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル鷺宮参番館資産性スコア
3.83
ルーブル鷺宮参番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーブル鷺宮参番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル鷺宮参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ルーブル鷺宮参番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル鷺宮参番館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4下井草
下井草駅周辺の地価は2024年で平均51万5875円/m²、坪単価では170万5371円/坪となっており、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル鷺宮参番館マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。
ルーブル鷺宮参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル鷺宮参番館（ルーブルさぎのみやさんばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮4丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.81㎡ |
| 新築時価格 | 1970万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル鷺宮参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,396万円 | 1,689万円 |
| 2K | 40.5m² | 2,783万円 | 2,340万円 |
| 2DK | 40.81m² | 2,930万円 | 2,842万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルーブル鷺宮伍番館
2,050万円- 1K
- 20.25m²
ルーブル鷺宮参番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：