4,173万円〜4,822万円
坪単価329万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年06月17日
プラッサ西参道部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南西 |
| 103 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 201 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 202 | 4,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南西 |
| 203 | 4,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.88m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,822万円
- 新築時価格
- -
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- 46.98m²
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- 4,343万円
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プラッサ西参道販売中・賃貸の物件（0件）
プラッサ西参道資産性スコア
4.50上位3%
プラッサ西参道の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラッサ西参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラッサ西参道価格推移と将来予測
参考相場価格
4,173万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.5万円/m2
プラッサ西参道102の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラッサ西参道マンション概要
このマンションは小田急小田原線参宮橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
プラッサ西参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラッサ西参道（プラッサにしさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.88㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラッサ西参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.88m² | 4,258万円 | 4,842万円 |
| 2DK | 46.98m² | 4,822万円 | 4,062万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円501〜541万円/坪
- 26〜32m²
- 1R
- 14階
- 当時築20年
カテリーナ代々木プレイス現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億5,150万円〜1億6,150万円559〜596万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
アルス代々木参宮橋コート・アデリオン現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,110万円〜8,610万円498〜529万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ランドステージ代々木の杜現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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