プラッサ西参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラッサ西参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南西 |
| 103 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 201 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 202 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南西 |
| 203 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.88m²
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プラッサ西参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラッサ西参道価格推移と将来予測
参考相場価格
4,116万円206万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラッサ西参道マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
参宮橋
5最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。
治安
南新宿
5南新宿駅周辺は新宿の繁華街に近いのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気です。住宅街が広がっていて、騒がしい印象はありません。夜遅くに帰宅しても人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける環境...
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラッサ西参道マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためストレスなく通勤通学することができます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
プラッサ西参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラッサ西参道（プラッサにしさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.88㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラッサ西参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.88m² | 4,243万円 | 4,966万円 |
| 2DK | 46.98m² | 4,782万円 | 4,048万円 |
プラッサ西参道売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円728〜772万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
カテリーナ代々木プレイス現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円347〜379万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
D’クラディアイヴァン代々木参宮橋現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円496〜535万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 14階
- 当時築20年
カテリーナ代々木プレイス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.42m²
- 2階/3階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。