プラッサ西参道資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラッサ西参道部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南西 |
| 103 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 201 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 202 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.88m² | 南西 |
| 203 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
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プラッサ西参道資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラッサ西参道価格推移と将来予測
参考相場価格
3,922万円58万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 121.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラッサ西参道マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2参宮橋
小田急線はとても混むので、子どもが通学するには少し大変かもしれません。
交通の利便性
5南新宿
新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラッサ西参道マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
プラッサ西参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラッサ西参道（プラッサにしさんどう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.88㎡〜46.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラッサ西参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.88m² | 4,006万円 | 4,870万円 |
| 2DK | 46.98m² | 4,515万円 | 4,080万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 208万円/m2 | 12階 | 41.65m² | 1LDK | ブランズ代々木西参道 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 225万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1LDK | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 107万円/m2 | 2階 | 37.05m² | 1K | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築22年 |
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| 2025/03 | 成約4,670万円 | 155万円/m2 | 14階 | 30.05m² | 1R | カテリーナ代々木プレイス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億5,660万円 | 174万円/m2 | 2階 | 89.69m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 155万円/m2 | 5階 | 53.89m² | 2LDK | ランドステージ代々木の杜 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約6,970万円 | 143万円/m2 | 2階 | 48.70m² | 1LDK | ラ・アトレ代々木神宮の杜 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約5,390万円 | 128万円/m2 | 2階 | 42.03m² | 1LDK | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,635万円 | 113万円/m2 | 8階 | 23.21m² | 1K | メインステージ代々木公園 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約3億1,900万円 | 279万円/m2 | 2階 | 114.15m² | 2LDK | 代々木パークハウスPRIME HILLS | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 32.64m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。