オープンレジデンス白金台A棟
品川区・目黒駅 徒歩8分・築14年
2026年04月20日
オープンレジデンス白金台A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンス白金台A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,254万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 60.12m² - |
| 102 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 64.12m² - |
| 103 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 64.12m² - |
| 104 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 64.12m² - |
| 105 | 8,467万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 62.17m² - |
| 106 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 56.66m² - |
| 107 | 8,950万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 66.09m² - |
| 108 | 8,950万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 66.09m² - |
| 109 | 8,881万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 65.34m² - |
| 201 | 1億410万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.9万円/月 | 2LDK | 73.29m² - |
| 202 | 1億562万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 75.51m² - |
| 203 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 75.51m² - |
| 204 | 1億518万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 75.51m² - |
| 205 | 1億381万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 73.57m² - |
| 206 | 1億373万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 30.2万円/月 | 2LDK | 72.02m² - |
| 207 | 1億144万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 71.50m² - |
| 208 | 1億115万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 70.89m² - |
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 64.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 8,467万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 2LDK
- 62.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
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- 27.7万円/月
- 2LDK
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- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 65.34m²
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- 1億410万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 2LDK
- 73.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンス白金台A棟売買履歴
- 2021/07
- 2020/03
- 2016/10
- 2012/02
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約7,150万円 | 99万円/m² | 2階 | 72.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 2階 | 75.51m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築6,990万円 | 98万円/m² | 2階 | 70.89m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築7,270万円 | 100万円/m² | 2階 | 72.02m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築6,870万円 | 96万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2LDK | -- |
| 2011/05 | 新築6,760万円 | 91万円/m² | 2階 | 73.57m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,100万円 | 167万円/m² | 1階 | 66.18m² | 2LDK | オープンレジデンス白金台B棟 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億9,700万円 | 309万円/m² | 21階 | 63.65m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約2億6,600万円 | 237万円/m² | 1階 | 111.97m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
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| 2025/04 | 成約2億100万円 | 292万円/m² | 13階 | 68.71m² | 2LDK | パークタワー目黒 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約2億7,700万円 | 275万円/m² | 2階 | 100.62m² | 2LDK | フォレセーヌ池田山公園 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約2,470万円 | 133万円/m² | 3階 | 18.56m² | 1K | グラントゥルース目黒花房山 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約9,980万円 | 150万円/m² | 1階 | 66.17m² | 1LDK | オープンレジデンス白金台B棟 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約1億8,500万円 | 219万円/m² | 7階 | 84.26m² | 2LDK | 目黒花房山プレイス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 156万円/m² | 3階 | 38.46m² | 1LDK | ピアース白金台 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約1億2,980万円 | 245万円/m² | 14階 | 52.81m² | 1LDK | パークタワー目黒 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンス白金台A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス白金台A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,254万円561万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス白金台A棟マンションの口コミ・評判(468件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5目黒駅へのアクセスが便利です。
お部屋
5二重窓で静かに過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5目黒
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺は新しい建物も多くて、昔から住んでいる人もいるけど、若い人やファミリー層も増えてきた感じがします。便利な場所なので、...
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オープンレジデンス白金台A棟QAで解説！マンション購入ガイド
オープンレジデンス白金台A棟マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 美術愛好家の松岡清次郎が集めた美術コレクションが収蔵されている松岡美術館の近くのマンションです。1,800点もある作品が展示され、近代絵画・現代絵画、中国の明清書画、フランス近代絵画等、様々な古今東西の芸術が楽しめます。
オープンレジデンス白金台A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス白金台A棟（オープンレジデンスしろかねだいエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎1丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.66㎡〜75.51㎡ |
| 新築時価格 | 5240万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.7万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス白金台A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.09m² | 8,950万円 | 1億2,668万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.69m²
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