5,301万円〜6,636万円
坪単価261万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシティ大泉学園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ大泉学園II部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 102 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 103 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 104 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 105 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 201 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 202 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 203 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 204 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 205 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 207 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 301 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 302 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 303 | 5,740万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 304 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 401 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 402 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 403 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 404 | 5,672万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 5,661万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 5,376万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 501 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 502 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 503 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 504 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 505 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 506 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 507 | 5,384万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 601 | 5,774万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 602 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 603 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 604 | 6,636万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,660万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 68.81m²
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202
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
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グランシティ大泉学園II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ大泉学園II資産性スコア
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売買検討者の方へ
グランシティ大泉学園IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ大泉学園II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,446万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
グランシティ大泉学園II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ大泉学園IIマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大泉学園
5大泉学園駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。警察の巡回もよく見かけます。
買い物・生活利便性
石神井公園
5駅の周りにはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物には困らないし、夜遅くまで営業しているお店もあってとても便利に感じています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ大泉学園IIマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
グランシティ大泉学園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ大泉学園II（グランシティおおいずみがくえんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ大泉学園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 5,664万円 | 5,514万円 |
グランシティ大泉学園II売買履歴
- 2022/06
- 2015/12
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約5,500万円 | 82万円/m2 | 5階 | 66.85m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/12 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 新築6,968万円 | 84万円/m2 | 6階 | 82.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 新築4,758万円 | 70万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 新築4,548万円 | 68万円/m2 | 1階 | 66.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 新築4,938万円 | 73万円/m2 | 5階 | 66.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 新築4,908万円 | 73万円/m2 | 4階 | 66.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 新築4,848万円 | 72万円/m2 | 3階 | 66.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,420万円 | 116万円/m2 | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,740万円 | 77万円/m2 | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| オススメ | グランシティ大泉学園IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 138万円/m2 | 23階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 77万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 83万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 78万円/m2 | 11階 | 86.22m² | 3LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,450万円 | 67万円/m2 | 3階 | 95.11m² | 4LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 120万円/m2 | 13階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.31m² | 3LDK | グローリオ大泉学園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上石神井ハイム 4号棟
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- 104.66m²
- 3階/9階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。