5,366万円〜6,773万円
坪単価264万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年12月16日
グランシティ大泉学園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ大泉学園II部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 102 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 103 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 104 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 105 | 5,662万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 201 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 202 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 203 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 204 | 5,730万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 205 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 207 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 301 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 302 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 303 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 304 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 305 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 306 | 5,745万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 401 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 402 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 403 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 404 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 405 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 406 | 5,743万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 501 | 5,640万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 68.81m² | - |
| 502 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 503 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 504 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 505 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 506 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 507 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.85m² | - |
| 601 | 5,885万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 602 | 5,862万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 603 | 5,749万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 604 | 6,773万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,496万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 71.50m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 66.85m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 68.81m²
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- 参考相場価格
- 5,841万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,841万円
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- 4,548万円
- 3LDK
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ大泉学園II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ大泉学園II売買履歴
- 2022/06
- 2015/12
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築6,968万円 | 84万円/m² | 6階 | 82.00m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,758万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,548万円 | 68万円/m² | 1階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,938万円 | 73万円/m² | 5階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,908万円 | 73万円/m² | 4階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築4,848万円 | 72万円/m² | 3階 | 66.85m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 83万円/m² | 9階 | 67.90m² | 2LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,830万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 大泉学園ホームズ | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約2,420万円 | 116万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,970万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 138万円/m² | 23階 | 57.83m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約5,210万円 | 77万円/m² | 3階 | 66.88m² | 3LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,190万円 | 84万円/m² | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,900万円 | 80万円/m² | 11階 | 86.22m² | 3LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,460万円 | 67万円/m² | 3階 | 95.11m² | 4LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ大泉学園II資産性スコア
4.10上位20%
グランシティ大泉学園IIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ大泉学園IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ大泉学園II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,496万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.1万円/m²
想定売買価格
グランシティ大泉学園II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ大泉学園IIマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
交通の利便性
5石神井公園
西武池袋線の急行やS-TRAINが停車し、通勤や通学にとても便利です。池袋や渋谷へも乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ大泉学園IIマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。
グランシティ大泉学園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ大泉学園II（グランシティおおいずみがくえんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.85㎡〜82㎡ |
| 新築時価格 | 4398万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ大泉学園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.5m² | 5,746万円 | 5,656万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。