グランシティ石神井公園II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ石神井公園II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,948万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 102 | 4,198万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 103 | 4,736万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 75.30m² | - |
| 104 | 4,423万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 105 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 201 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 202 | 4,219万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.70m² | - |
| 203 | 4,771万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 204 | 4,479万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 205 | 4,116万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 206 | 3,914万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 62.71m² | - |
| 301 | 4,535万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 302 | 4,768万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 303 | 4,476万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 304 | 4,112万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.07m² | - |
| 305 | 3,904万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 62.71m² | - |
| 401 | 4,462万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 402 | 4,648万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 403 | 4,361万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.81m² | - |
| 404 | 4,909万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 78.75m² | - |
| 501 | 4,073万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 502 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 503 | 4,752万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 76.60m² | - |
| 601 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 602 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 603 | 4,212万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 701 | 4,023万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 702 | 4,268万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 703 | 4,207万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 801 | 4,007万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 65.50m² | - |
| 802 | 4,254万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 803 | 4,190万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 63.71m²
- -
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 75.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 63.71m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 70.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 65.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシティ石神井公園II販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ石神井公園II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ石神井公園II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,948万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ石神井公園IIマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
石神井公園
5石神井公園駅周辺には質の高い小中学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、教育面でも安心できます。
子育て環境
練馬高野台
5駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ石神井公園IIマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数32戸のマンションです。
グランシティ石神井公園II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ石神井公園II（グランシティしゃくじいこうえんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台5丁目13-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.71㎡〜78.75㎡ |
| 新築時価格 | 4498万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ石神井公園II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 4,260万円 | 5,874万円 |
グランシティ石神井公園II売買履歴
- 2019/02
- 成約3,970万円56万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2017/05
- 成約4,000万円59万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約3,670万円52万円/m2
- 70.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2013/02
- 成約4,470万円58万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- --
- 当時築5年
- 2007/10
- 新築5,288万円75万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/10
- 新築5,608万円74万円/m2
- 75.30m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2007/10
- 新築5,298万円77万円/m2
- 68.37m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2007/10
- 新築5,188万円75万円/m2
- 68.37m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2007/10
- 新築5,168万円75万円/m2
- 68.37m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2007/10
- 新築6,598万円86万円/m2
- 76.60m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 7階 | 70.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/05 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約3,670万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2013/02 | 成約4,470万円 | 58万円/m2 | -- | 76.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/10 | 新築5,288万円 | 75万円/m2 | 1階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築5,608万円 | 74万円/m2 | 1階 | 75.30m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築5,298万円 | 77万円/m2 | 6階 | 68.37m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築5,188万円 | 75万円/m2 | 8階 | 68.37m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築5,168万円 | 75万円/m2 | 7階 | 68.37m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築6,598万円 | 86万円/m2 | 5階 | 76.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,840万円 | 56万円/m2 | 4階 | 68.39m² | 3LDK | リビオ練馬高野台 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 72万円/m2 | 14階 | 65.81m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 120万円/m2 | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 120万円/m2 | 1階 | 20.48m² | 1K | ルーブル練馬高野台弐番館 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 3階 | 75.85m² | 3LDK | クレアホームズ練馬高野台 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 72万円/m2 | 1階 | 109.65m² | 3LDK | ランドステージ石神井公園パラティウム | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 69万円/m2 | 9階 | 81.67m² | 2LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 86万円/m2 | 2階 | 66.74m² | 3LDK | ウイングヒルズ高野台 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,005万円 | 69万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 3LDK | D’レスティア石神井公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 2階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。