トワイシア用賀パークフロントレジデンス
世田谷区・用賀駅 徒歩4分・築18年
2026年06月22日
トワイシア用賀パークフロントレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トワイシア用賀パークフロントレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,947万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35.4万円/月 3.3% | 3LDK | 81.81m² - |
| 102 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.38m² - |
| 103 | 1億1,614万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.38m² - |
| 104 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 33.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.03m² - |
| 105 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 33.2万円/月 3.4% | 3LDK | 74.03m² - |
| 106 | 1億1,866万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 33.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.97m² - |
| 107 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 33.4万円/月 3.4% | 3LDK | 74.97m² - |
| 108 | 1億543万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 30.2万円/月 3.4% | 3LDK | 66.92m² - |
| 109 | 1億3,600万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 36.4万円/月 3.2% | 3LDK | 85.19m² - |
| 110 | 1億2,863万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 35.6万円/月 3.3% | 3LDK | 81.01m² - |
| 111 | 1億2,745万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 35.4万円/月 3.3% | 3LDK | 80.37m² - |
| 112 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.01m² - |
| 113 | 1億1,359万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 32.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.27m² - |
| 114 | 1億1,695万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 73.49m² - |
| 115 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 33.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.05m² - |
| 116 | 1億2,100万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 33.9万円/月 3.4% | 3LDK | 76.05m² - |
| 117 | 1億3,578万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 36.4万円/月 3.2% | 3LDK | 85.05m² - |
| 118 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32万円/月 3.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 119 | 1億1,138万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32万円/月 3.5% | 3LDK | 70.35m² - |
| 120 | 1億2,682万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 35.2万円/月 3.3% | 3LDK | 80.01m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,947万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,614万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,614万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,716万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,716万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,866万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.97m²
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- 参考相場価格
- 1億1,865万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億543万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,600万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,863万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
- 35.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 81.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トワイシア用賀パークフロントレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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トワイシア用賀パークフロントレジデンス売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/10 | 新築7,560万円 | 99万円/m² | 2階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築8,270万円 | 108万円/m² | 4階 | 76.05m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築8,160万円 | 111万円/m² | 5階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築7,950万円 | 108万円/m² | 4階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築7,280万円 | 99万円/m² | 2階 | 73.49m² | 3LDK | -- |
| 2007/10 | 新築7,930万円 | 111万円/m² | 5階 | 71.27m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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トワイシア用賀パークフロントレジデンス賃貸履歴
- 2025/08
- 29.5万円/月
- 71.27m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/02
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2022/10
- 27.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2022/07
- 26.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2020/03
- 23万円/月
- 74.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/09
- 23万円/月
- 74.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/04
- 27万円/月
- 80.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/06
- 18万円/月
- 74.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/11
- 23万円/月
- 71.27m²
- --
- 2階
- 当時築8年
- 2015/11
- 23万円/月
- 71.27m²
- --
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 29.5万円/月 | 5階 | 71.27m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 27万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2022/10 | 27.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 26.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2020/03 | 23万円/月 | 2階 | 74.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/09 | 23万円/月 | 2階 | 74.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 27万円/月 | 4階 | 80.37m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/06 | 18万円/月 | 2階 | 74.97m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 23万円/月 | 2階 | 71.27m² | -- | 築8年 |
| 2015/11 | 23万円/月 | 1階 | 71.27m² | -- | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...トワイシア用賀パークフロントレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トワイシア用賀パークフロントレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,947万円1253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 158.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トワイシア用賀パークフロントレジデンスマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5渋谷まで一本で行けて二子玉川も徒歩圏
管理・お手入れ
4建具や水回りはグレードが高くディスポーザーが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5用賀
用賀小学校はイベントや行事に力を入れていて、先生方が子どもとしっかり向き合ってくれるので安心して通わせられます。体育教育にも力を入れていて、体力向上や運動能力の発達が期待できます。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トワイシア用賀パークフロントレジデンスマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
トワイシア用賀パークフロントレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | トワイシア用賀パークフロントレジデンス（トワイシアようがパークフロントレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目24-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（204部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.92㎡〜104.86㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜14800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜607万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.5万円〜46.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 146台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トワイシア用賀パークフロントレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.79m² | 1億2,863万円 | 1億734万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.01m²
- 3階/3階建
トワイシア用賀パークフロントレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。