9,097万円〜1億6,336万円
坪単価 371万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 29.1万円〜51.5万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
ライオンズスクエア用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩9分・築24年
9,097万円〜1億6,336万円
坪単価 371万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 29.1万円〜51.5万円/月
3.6%〜4.0%
上位5%
4.49最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ライオンズスクエア用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア用賀部屋別の参考相場価格
7部屋 / 69部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,112万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 29.3万円/月 3.9% | 2LDK | 81.14m² 南 |
| 202 | 1億638万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 33.1万円/月 3.7% | 2LDK | 92.39m² 南 |
| 203 | 9,377万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 29.5万円/月 3.8% | 2LDK | 81.67m² 南 |
| 204 | 9,383万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 29.5万円/月 3.8% | 2LDK | 81.67m² 南 |
| 205 | 9,395万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 29.5万円/月 3.8% | 2LDK | 81.67m² 南 |
| 206 | 1億651万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 33.1万円/月 3.7% | 2LDK | 92.17m² 南 |
| 207 | 1億2,348万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 37.8万円/月 3.7% | 3LDK | 106.00m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,112万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3.9%
- 2LDK
- 81.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億638万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 92.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 81.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,383万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 81.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 3.8%
- 2LDK
- 81.67m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億651万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 3.7%
- 2LDK
- 92.17m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億2,348万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 106.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズスクエア用賀販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズスクエア用賀売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/02 | 新築5,850万円 | 71万円/m² | 11階 | 81.67m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,310万円 | 65万円/m² | 11階 | 81.14m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,840万円 | 71万円/m² | 10階 | 81.67m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築6,650万円 | 71万円/m² | 10階 | 92.39m² | 2LDK | -- |
| 2002/02 | 新築8,280万円 | 78万円/m² | 9階 | 106.00m² | 3LDK | -- |
| 2002/02 | 新築5,870万円 | 71万円/m² | 9階 | 81.67m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ライオンズスクエア用賀販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,990万円 | 146万円/m² | 8階 | 81.67m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,990万円 | 71万円/m² | 8階 | 181.67m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,990万円リフォーム履歴あり | 159万円/m² | 8階 | 81.67m² | 2SLDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,990万円 | 159万円/m² | 8階 | 81.67m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億4,980万円 | 141万円/m² | 5階 | 106m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億3,790万円 | 130万円/m² | 4階 | 106m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億4,980万円 | 141万円/m² | 5階 | 106m² | 3LDK | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億500万円 | 128万円/m² | 10階 | 81.67m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億1,500万円 | 140万円/m² | 9階 | 81.67m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズスクエア用賀賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 81.67m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築23年
- 2025/04
- 38万円/月
- 94.21m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2025/02
- 40万円/月
- 94.21m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2017/08
- 26万円/月
- 92.39m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/09
- 22.8万円/月
- 81.67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/03
- 24万円/月
- 81.67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2012/12
- 30万円/月
- 106.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2011/11
- 26万円/月
- 81.67m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/05
- 33.9万円/月
- 106.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2011/05
- 25万円/月
- 81.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 10階 | 81.67m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2025/04 | 38万円/月 | 12階 | 94.21m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 40万円/月 | 12階 | 94.21m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/08 | 26万円/月 | 3階 | 92.39m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/09 | 22.8万円/月 | 5階 | 81.67m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 24万円/月 | 5階 | 81.67m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2012/12 | 30万円/月 | 5階 | 106.0m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/11 | 26万円/月 | 5階 | 81.67m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/05 | 33.9万円/月 | 5階 | 106.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/05 | 25万円/月 | 2階 | 81.67m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズスクエア用賀資産性スコア
4.49上位5%
ライオンズスクエア用賀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズスクエア用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
9,112万円310万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
ライオンズスクエア用賀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズスクエア用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数69戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
ライオンズスクエア用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア用賀（ライオンズスクエアようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 81.14㎡〜131.7㎡ |
| 新築時価格 | 4950万円〜11570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜410万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.1万円〜51.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：5000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズスクエア用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.67m² | 9,624万円 | 7,853万円 |
| 3LDK | 106m² | 1億2,577万円 | 1億734万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズスクエア用賀
1億1,990万円- 81.67m²
- 8階/12階建
ライオンズスクエア用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。