ファミールグラン用賀イクスヴィア 外観
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ファミールグラン用賀イクスヴィア

世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築21年

2,720万円〜8,327万円
坪単価285万円/坪〜397万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ファミールグラン用賀イクスヴィア 外観
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ファミールグラン用賀イクスヴィア

世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築21年

2,720万円〜8,327万円
285万円/坪〜397万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ファミールグラン用賀イクスヴィア部屋別の参考相場価格

絞り込み
13部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,759万円価格を調べる4,340万円2LDK65.65-
2025,460万円価格を調べる3,490万円1LDK54.64-
2035,606万円価格を調べる3,570万円2LDK54.71-
2045,996万円価格を調べる3,800万円2LDK58.60-
2052,720万円価格を調べる1,940万円1K30.88-
2067,685万円価格を調べる6,530万円3LDK85.13-
2077,390万円価格を調べる5,750万円3LDK75.27-
2087,514万円価格を調べる5,440万円3LDK71.56-
2096,687万円価格を調べる4,930万円2LDK65.48-
2107,806万円価格を調べる6,510万円3LDK81.44-
2117,622万円価格を調べる5,960万円3LDK75.60-
2128,127万円価格を調べる6,990万円3LDK86.09-
2137,405万円価格を調べる5,480万円3LDK77.59-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
6,759万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 65.65
  • -
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参考相場価格
5,460万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 54.64
  • -
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参考相場価格
5,606万円
新築時価格
3,570万円
  • 2LDK
  • 54.71
  • -
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参考相場価格
5,996万円
新築時価格
3,800万円
  • 2LDK
  • 58.60
  • -
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参考相場価格
2,720万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
  • 30.88
  • -
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参考相場価格
7,685万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 85.13
  • -
207
参考相場価格
7,390万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 75.27
  • -
208
参考相場価格
7,514万円
新築時価格
5,440万円
  • 3LDK
  • 71.56
  • -
209
参考相場価格
6,687万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 65.48
  • -
210
参考相場価格
7,806万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 81.44
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ファミールグラン用賀イクスヴィア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,759万円404万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ファミールグラン用賀イクスヴィアマンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。

ファミールグラン用賀イクスヴィア詳細情報

基本情報

建物名ファミールグラン用賀イクスヴィア(ファミールグランようがイクスヴィア)
住所東京都世田谷区玉川台1丁目14-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積30.88㎡〜107.5㎡
新築時価格1940万円〜8970万円
参考相場価格
  • 1K:2720万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4598万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5606万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6994万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.50世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園用賀保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜町小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※121000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファミールグラン用賀イクスヴィア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比用賀駅
平均
1K30.88m²2,835万円
-14万円
2,254万円
1LDK54.64m²5,769万円
-29万円
4,395万円
2LDK58.6m²6,335万円
-32万円
6,446万円
3LDK76.6m²7,540万円
-38万円
8,507万円

ファミールグラン用賀イクスヴィア売買履歴

  • 2020/04
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円276〜297万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2020/07
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円264〜283万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2021/09
    売出価格
    7,830万円〜8,230万円318〜334万円/坪
    • 77〜87
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ファミールグラン用賀イクスヴィア
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売買希望状況

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  • 1LDK
  • 50.68
  • 5階/6階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

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