6,192万円〜1億4,143万円
坪単価 389万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 17.2万円〜50万円/月
最終更新2026年04月20日
用賀レジデンス
世田谷区・用賀駅 徒歩8分・築19年
6,192万円〜1億4,143万円
坪単価 389万円/坪〜454万円/坪
想定賃料 17.2万円〜50万円/月
上位3%
4.59最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
用賀レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
用賀レジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 46.01m² - |
| 202 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 32.9万円/月 | 3LDK | 85.33m² - |
| 203 | 1億191万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 75.01m² - |
| 204 | 1億351万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 28.6万円/月 | 2LDK | 76.20m² - |
| 205 | 1億1,109万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 81.88m² - |
| 206 | 9,861万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.1万円/月 | 2LDK | 72.69m² - |
| 207 | 1億118万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 28万円/月 | 2LDK | 74.47m² - |
| 208 | 1億1,333万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 83.54m² - |
| 209 | 9,459万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 69.66m² - |
| 210 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 46.72m² - |
| 211 | 7,545万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 55.36m² - |
| 212 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 55.28m² - |
| 213 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 46.24m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 46.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,545万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 3LDK
- 85.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億191万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 2LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億351万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億1,109万円
- 新築時価格
- 7,210万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 81.88m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,861万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 72.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1億118万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 2LDK
- 74.47m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 1億1,333万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 9,459万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 2LDK
- 69.66m²
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成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 46.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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用賀レジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/03
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約7,700万円 | 90万円/m² | 11階 | 84.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/08 | 成約7,650万円 | 90万円/m² | 11階 | 84.77m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/02 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 9階 | 72.69m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/01 | 成約7,700万円 | 89万円/m² | 6階 | 86.26m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/03 | 成約6,230万円 | 85万円/m² | 8階 | 72.69m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/12 | 成約6,840万円 | 83万円/m² | 1階 | 81.88m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ用賀レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億6,490万円 | 201万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 築18年 |
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 128万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ルピナス用賀 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,380万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| オススメ | 用賀レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 152万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,680万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,770万円 | 111万円/m² | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,520万円 | 119万円/m² | 1階 | 71.56m² | 3LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1億1,400万円 | 107万円/m² | 4階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...用賀レジデンス賃貸履歴
- 2025/07
- 25.5万円/月
- 72.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/03
- 28.5万円/月
- 72.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2025/02
- 30万円/月
- 72.69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/10
- 24.5万円/月
- 72.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/11
- 21万円/月
- 72.69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2019/02
- 23.5万円/月
- 76.2m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2018/05
- 19.9万円/月
- 81.88m²
- 3LDK
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- 2018/02
- 21万円/月
- 81.88m²
- 3LDK
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- 2017/11
- 20.5万円/月
- 72.69m²
- 2LDK
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- 2017/07
- 30万円/月
- 86.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 25.5万円/月 | 1階 | 72.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 28.5万円/月 | 5階 | 72.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2025/02 | 30万円/月 | 5階 | 72.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 24.5万円/月 | 1階 | 72.69m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 21万円/月 | 1階 | 72.69m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 23.5万円/月 | 1階 | 76.2m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2018/05 | 19.9万円/月 | 8階 | 81.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 21万円/月 | 8階 | 81.88m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/11 | 20.5万円/月 | 1階 | 72.69m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/07 | 30万円/月 | 10階 | 86.26m² | 3LDK | 築10年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...用賀レジデンス資産性スコア
4.59上位3%
用賀レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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用賀レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,192万円369万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 134.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.6万円/m²
想定売買価格
用賀レジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀レジデンスマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く暖かい上に風通しも良い
住民の雰囲気
4実を重視した選択に満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5用賀
駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
用賀レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数73戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
用賀レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀レジデンス（ようがレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.01㎡〜113.29㎡ |
| 新築時価格 | 3740万円〜11150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜454万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜50万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
用賀レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.48m² | 6,272万円 | 5,221万円 |
| 2LDK | 72.69m² | 9,833万円 | 7,908万円 |
| 3LDK | 84.77m² | 1億920万円 | 1億769万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ピアースコード二子玉川
9,800万円- 2LDK
- 52.95m²
- 1階/4階建
用賀レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。