3,808万円〜1億700万円
坪単価 368万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 12.8万円〜32.2万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年08月03日
ルピナス用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩8分・築22年
3,808万円〜1億700万円
坪単価 368万円/坪〜409万円/坪
想定賃料 12.8万円〜32.2万円/月
3.5%〜4.0%
上位5%
4.49最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ルピナス用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルピナス用賀部屋別の参考相場価格
17部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,894万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 34.13m² - |
| 202 | 4,058万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 13.5万円/月 4.0% | 1LDK | 34.42m² - |
| 203 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 35.16m² - |
| 204 | 4,146万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 35.16m² - |
| 205 | 4,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 14万円/月 4.0% | 1LDK | 36.00m² - |
| 206 | 4,253万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 14万円/月 4.0% | 1LDK | 36.00m² - |
| 207 | 8,889万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 27.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.78m² - |
| 208 | 6,762万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 56.40m² - |
| 209 | 5,570万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 18.6万円/月 4.0% | 2LDK | 47.00m² - |
| 210 | 5,562万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.8万円/月 3.6% | 1LDK | 47.00m² - |
| 211 | 4,870万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 15.3万円/月 3.8% | 1LDK | 41.24m² - |
| 212 | 4,693万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 15.1万円/月 3.9% | 1LDK | 39.77m² - |
| 213 | 5,815万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 17.4万円/月 3.6% | 1LDK | 49.01m² - |
| 214 | 6,547万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.3万円/月 3.9% | 2LDK | 54.62m² - |
| 215 | 7,677万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.58m² - |
| 216 | 5,488万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.3万円/月 4.0% | 2LDK | 46.14m² - |
| 217 | 6,490万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 21.1万円/月 3.9% | 2LDK | 54.07m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 34.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 8,889万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルピナス用賀販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス用賀売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 106万円/m² | 2階 | 54.62m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,380万円 | 98万円/m² | 1階 | 54.62m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約3,670万円 | 101万円/m² | 2階 | 36.00m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 108万円/m² | 6階 | 64.58m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,470万円 | 98万円/m² | 1階 | 35.16m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約6,480万円 | 100万円/m² | 5階 | 64.58m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメルピナス用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億3,980万円 | 189万円/m² | 3階 | 73.85m² | 2LDK | トワイシア用賀エアリーレジデンス | 築18年 |
| 2026/04 | 成約1億6,490万円 | 201万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 築18年 |
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 46.01m² | 1LDK | 用賀レジデンス | 築18年 |
| オススメ | ルピナス用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,390万円 | 110万円/m² | 1階 | 57.58m² | 3LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 155万円/m² | 4階 | 68.21m² | 2LDK | ファミールグラン用賀イクスヴィア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,230万円 | 113万円/m² | 2階 | 45.90m² | 1LDK | デュオ・スカーラ用賀 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 30.14m² | 1DK | エスコートノヴェル用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約8,670万円 | 106万円/m² | 3階 | 81.67m² | 2SLDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,850万円 | 87万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2DK | ステージファースト用賀アジールコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,790万円 | 111万円/m² | 5階 | 106.00m² | 3LDK | ライオンズスクエア用賀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルピナス用賀販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 7,700万円 | 163万円/m² | 3階 | 47m² | 1SLDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,700万円 | 52万円/m² | 3階 | 147m² | 1LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,490万円 | 137万円/m² | 1階 | 61.9m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルピナス用賀賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 36.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 47.0m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/12
- 13.1万円/月
- 34.13m²
- 1DK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/06
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/06
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/08
- 11.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/05
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/07
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/03
- 12万円/月
- 35.16m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1LDK | 築21年 |
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 2階 | 47.0m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/12 | 13.1万円/月 | 2階 | 34.13m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/06 | 12.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 11.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/05 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 12.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2022/03 | 12万円/月 | 3階 | 35.16m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピナス用賀資産性スコア
4.49上位5%
ルピナス用賀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピナス用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
3,894万円210万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 114.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
ルピナス用賀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス用賀マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋自体の防音性や遮音性はしっかりしており問題ないと思います。室内に居て隣人からの生活音は聞こえることはありません
共用部分
5外観は大規模修繕により綺麗になっています。エントランスやマンション内の廊下部分も定期的に清掃されているので常に綺麗な状態です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5用賀
用賀駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できるので安心です。駅前には薬局も複数あり、医療面での不安は少ないです。
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ルピナス用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数85戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
ルピナス用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス用賀（ルピナスようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.13㎡〜86.01㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜409万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱スルガコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルピナス用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.13m² | 3,915万円 | 3,166万円 |
| 1LDK | 37.89m² | 4,496万円 | 5,196万円 |
| 2LDK | 54.35m² | 6,573万円 | 7,893万円 |
| 3LDK | 66.89m² | 8,316万円 | 1億764万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス用賀
7,698万円- 47.00m²
- 3階/8階建
ルピナス用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。