ラコント用賀
世田谷区・用賀駅 徒歩6分・築22年
2026年06月22日
ラコント用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラコント用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 19.1万円/月 3.3% | 1LDK | 52.36m² - |
| 102 | 5,050万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 39.01m² - |
| 103 | 5,048万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 39.01m² - |
| 104 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.6万円/月 3.4% | 1LDK | 42.78m² - |
| 105 | 6,568万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 18.1万円/月 3.3% | 1LDK | 50.04m² - |
| 106 | 5,048万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15万円/月 3.6% | 1LDK | 39.01m² - |
| 107 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1LDK | 51.84m² - |
| 201 | 6,205万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.2万円/月 3.3% | 1LDK | 46.06m² - |
| 202 | 4,958万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.19m² - |
| 203 | 4,944万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.19m² - |
| 204 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1LDK | 40.79m² - |
| 205 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 47.52m² - |
| 206 | 4,944万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.9万円/月 3.6% | 1LDK | 37.19m² - |
| 207 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 50.13m² - |
| 301 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 46.06m² - |
| 302 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.19m² - |
| 303 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.8万円/月 3.5% | 1LDK | 37.19m² - |
| 304 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 40.79m² - |
| 305 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 21.1万円/月 3.6% | 2LDK | 51.80m² - |
| 306 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17.8万円/月 3.3% | 1LDK | 47.52m² - |
| 307 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 19.1万円/月 3.2% | 1LDK | 51.59m² - |
| 401 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 3.6% | 1LDK | 39.01m² - |
| 402 | 5,022万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 37.19m² - |
| 403 | 5,518万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.79m² - |
| 404 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.5万円/月 3.6% | 2LDK | 51.80m² - |
| 405 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.1万円/月 3.4% | 1LDK | 47.52m² - |
| 406 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.2万円/月 3.6% | 1LDK | 37.19m² - |
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 52.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.01m²
- -
- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 42.78m²
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- 参考相場価格
- 6,568万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 50.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15万円/月
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,791万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 51.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 46.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ラコント用賀売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,470万円 | 93万円/m² | 4階 | 37.19m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,330万円 | 91万円/m² | 4階 | 47.52m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,690万円 | 90万円/m² | 4階 | 51.80m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,540万円 | 86万円/m² | 4階 | 40.79m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,270万円 | 87万円/m² | 4階 | 37.19m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,280万円 | 90万円/m² | 3階 | 47.52m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約7,400万円 | 105万円/m² | 4階 | 70.35m² | 2LDK | トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 築7年 |
| 2015/02 | 成約7,690万円 | 109万円/m² | 4階 | 70.35m² | 2LDK | トワイシア用賀パークフロントレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラコント用賀販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,780万円 | 182万円/m² | 4階 | 37.19m² | 1LDK | 22年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラコント用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
6,872万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコント用賀マンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5用賀
用賀駅周辺は公園や教育施設が充実していて、子育てしやすい環境だと感じています。駅前にはスーパーや商業施設も多く、日常の買い物にも困りません。砧公園など自然も豊かで、子どもと一緒に遊びに行ける...
自然環境
4桜新町
桜新町駅周辺は落ち着いた街並みの中に老舗の飲食店やおしゃれなカフェが点在していて、散歩しながら巡るのが楽しいエリアです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラコント用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
ラコント用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント用賀（ラコントようが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台2丁目35-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜52.36㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜456万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.79m² | 5,518万円 | 5,161万円 |
| 2LDK | 51.8m² | 7,129万円 | 7,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.64m²
- 1階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。