ロクサンズネリマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロクサンズネリマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 北 |
| 4階 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 南 |
| 4階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 北 |
| 7階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 北 |
| 10階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.81m² | 北 |
| 10階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
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- 39.81m²
- 北
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- 2,982万円
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ロクサンズネリマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロクサンズネリマ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,949万円120万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロクサンズネリママンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
練馬
2駅の利用者が多く、ラッシュ時はホームや改札がかなり混雑するので、災害時の避難がスムーズにできるか少し不安です。
地域コミュニティ
桜台
5桜台駅周辺は昔ながらの商店街があり、個人店の店主さんと顔なじみになれるので、買い物が楽しくなります。地域の人同士の交流も自然と生まれやすく、温かい雰囲気が気に入っています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロクサンズネリママンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
ロクサンズネリマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロクサンズネリマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロクサンズネリマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.04m² | 2,895万円 | 2,127万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 3,949万円 | 3,338万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 2021/02
- 2020/09
- オススメロクサンズネリマの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/05
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/02
- 2014/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約5,490万円 | 95万円/m2 | 7階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築10年 |
| 2021/02 | 成約5,900万円 | 90万円/m2 | 13階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約5,170万円 | 79万円/m2 | 2階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築8年 |
| オススメ | ロクサンズネリマの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約4,380万円 | 76万円/m2 | 2階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
| 2019/05 | 成約4,860万円 | 74万円/m2 | 4階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
| 2019/03 | 成約4,670万円 | 81万円/m2 | 11階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
| 2018/07 | 成約2,125万円 | 82万円/m2 | 4階 | 25.65m² | 1K | ビバリーホームズ練馬桜台 | 築4年 |
| 2017/02 | 成約1,760万円 | 68万円/m2 | 1階 | 25.58m² | 1K | ビバリーホームズ練馬桜台 | 築2年 |
| 2014/09 | 成約1,700万円 | 79万円/m2 | 6階 | 21.35m² | 1R | dips桜台駅前 | 築1年 |
| 2014/03 | 成約4,240万円 | 74万円/m2 | 3階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 60.45m²
- 3階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。