ロクサンズネリマ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ロクサンズネリマ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 北 |
| 4階 | 2,982万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.14m² | 南 |
| 4階 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 北 |
| 7階 | 4,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 北 |
| 10階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.81m² | 北 |
| 10階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 北 |
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.60m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.04m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- -
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- 45.60m²
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- 参考相場価格
- 3,735万円
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ロクサンズネリマ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロクサンズネリマ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,039万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロクサンズネリママンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
交通の利便性
桜台
5電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロクサンズネリママンション概要
ロクサンズネリマは西武池袋線練馬駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。
ロクサンズネリマ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロクサンズネリマ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜45.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロクサンズネリマ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.04m² | 2,996万円 | 2,235万円 |
| 1LDK | 45.6m² | 4,039万円 | 3,386万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円301〜325万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ザ・パークハウス江古田現在築13年 - 2021/02
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円293〜314万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウス江古田現在築13年 - 2020/09
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円254〜275万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス江古田現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 42.41m²
- 6階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。