江古田グリーンフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
江古田グリーンフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.14m² | 東 |
| 3階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 東 |
| 3階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.64m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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江古田グリーンフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江古田グリーンフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江古田グリーンフォレストマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
江古田
5江古田駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、子育て世帯にはとても便利だと感じます。
医療・福祉
新桜台
5新桜台駅周辺には小児科や病院があり、子どもが急に体調を崩したときも安心できました。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
江古田グリーンフォレストマンション概要
江古田グリーンフォレストは西武池袋線江古田駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
江古田グリーンフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江古田グリーンフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区栄町37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜19.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江古田グリーンフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.82m² | 1,639万円 | 1,693万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/04
- 2018/03
- 2017/12
- 2017/12
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,660万円 | 92万円/m2 | 3階 | 82.37m² | 4LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約6,900万円 | 94万円/m2 | 5階 | 73.31m² | 3LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 10階 | 71.46m² | 3LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,790万円 | 81万円/m2 | -- | 70.76m² | 3LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築6年 |
| 2019/06 | 成約6,000万円 | 83万円/m2 | 8階 | 71.49m² | 3LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築6年 |
| 2018/04 | 成約5,430万円 | 79万円/m2 | 9階 | 68.15m² | 3LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築5年 |
| 2018/03 | 成約5,060万円 | 71万円/m2 | 1階 | 70.76m² | 3LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築5年 |
| 2017/12 | 成約5,490万円 | 83万円/m2 | 2階 | 65.89m² | 3LDK | パークホームズ江古田 | 築6年 |
| 2017/12 | 成約5,300万円 | 74万円/m2 | 3階 | 71.46m² | 2LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築5年 |
| 2017/10 | 成約6,100万円 | 86万円/m2 | 10階 | 70.76m² | 2LDK | ローレルコート練馬新桜台 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。