ラ・フレーシュ中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩6分・築11年

4.50上位3%
液状化注意
4,860万円〜5,289万円
坪単価335万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ラ・フレーシュ中野坂上

中野区・中野坂上駅 徒歩6分・築11年

4,860万円〜5,289万円
335万円/坪〜341万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ラ・フレーシュ中野坂上部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,860万円価格を確認する-2DK47.88
3階4,902万円価格を確認する-2DK48.28
3階5,289万円価格を確認する-2LDK51.21

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・フレーシュ中野坂上資産性スコア

4.50
上位3%
ラ・フレーシュ中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ラ・フレーシュ中野坂上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・フレーシュ中野坂上居住エリアの評価

ラ・フレーシュ中野坂上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・フレーシュ中野坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

4,860万円107万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築10年~20年未満の平均値
ラ・フレーシュ中野坂上3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・フレーシュ中野坂上マンションの口コミ・評判(453件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    中野坂上

    5

    夜でもほどよく街灯があって人通りもあり、駅前に交番があるので安心して歩けます。街も綺麗で駅周辺にゴミが落ちていることもほとんどありません。

  • 子育て環境

    西新宿

    4

    西新宿駅周辺はスーパーや飲食店が増えてきて、日常の買い物や食事にも困らないので、子育て世帯にはありがたいです。

中野区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラ・フレーシュ中野坂上マンション概要

ラ・フレーシュ中野坂上は都営大江戸線中野坂上駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。

ラ・フレーシュ中野坂上詳細情報

基本情報

建物名ラ・フレーシュ中野坂上
住所東京都中野区本町1丁目14-7
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)4階建(8部屋)
建築構造RC造
専有面積47.88㎡〜51.21㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:4860万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:5289万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園アロハエンジェルナーサリー中野坂上園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区桃園小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・フレーシュ中野坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
2DK48.08m²4,881万円3,138万円
2LDK51.21m²5,289万円8,165万円

ラ・フレーシュ中野坂上売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約6,650万165万円/m27階40.10m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/08成約3,440万137万円/m28階25.06m²1Rアジールコフレ中野坂上築8年
2025/07成約1,860万88万円/m21階21.04m²1Kライズ中野新橋築14年
2025/06成約1億1,970万163万円/m25階73.20m²3LDKリーフィアレジデンス中野坂上築13年
2025/05成約5,170万138万円/m23階37.22m²1LDKクレヴィア新中野築11年
2025/02成約9,690万154万円/m26階62.60m²3LDKアジールコフレ中野坂上築7年
2025/02成約4,700万144万円/m23階32.58m²1LDKオープンレジデンシア新中野築6年
2024/10成約4,250万127万円/m21階33.36m²1LDKオープンレジデンシア新中野築6年
2024/09成約7,490万135万円/m27階55.14m²2LDKクレヴィア新中野築10年
2024/06成約1億1,800万151万円/m23階78.04m²3LDKプラウド中野本町築11年
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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。