プラウド大森鹿島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド大森鹿島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,254万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 102 | 8,573万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 103 | 7,192万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 67.97m² | - |
| 201 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 202 | 6,959万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 2LDK | 63.57m² | - |
| 203 | 6,626万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 204 | 8,045万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 205 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 100.24m² | - |
| 206 | 1億1,163万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 4LDK | 100.83m² | - |
| 207 | 1億3,062万円 | 価格を確認する | 1億円 | 4LDK | 118.76m² | - |
| 208 | 1億3,478万円 | 価格を確認する | 1億460万円 | 4LDK | 122.67m² | - |
| 209 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 210 | 8,225万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 211 | 6,843万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 301 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 302 | 8,490万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 303 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 60.69m² | - |
| 304 | 8,797万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 77.09m² | - |
| 305 | 8,780万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 76.91m² | - |
| 306 | 8,352万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 307 | 8,118万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 308 | 8,900万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 309 | 8,331万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 310 | 8,507万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 3LDK | 74.77m² | - |
| 311 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 401 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 52.41m² | - |
| 402 | 8,555万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 403 | 9,591万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 4LDK | 83.89m² | - |
| 404 | 1億3,943万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 4LDK | 121.05m² | - |
| 405 | 8,092万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 406 | 8,185万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 407 | 8,974万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 408 | 1億440万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 4LDK | 91.03m² | - |
| 501 | 1億680万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 4LDK | 92.06m² | - |
| 502 | 1億2,695万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 107.38m² | - |
- 参考相場価格
- 8,254万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,573万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 80.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 67.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 2LDK
- 63.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,626万円
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- 6,300万円
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- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,098万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 100.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,163万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 4LDK
- 100.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,062万円
- 新築時価格
- 1億円
- 4LDK
- 118.76m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プラウド大森鹿島販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド大森鹿島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大森鹿島価格推移と将来予測
参考相場価格
8,254万円387万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド大森鹿島マンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅周辺にはスーパーやコンビニが多く、飲食店も豊富で一人でも利用しやすい。新宿や銀座、横浜など主要エリアへのアクセスも良い。
住民の雰囲気
4子供たちは健全に育っており、地域の雰囲気も穏やかで安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大森
2大森駅周辺は治安が悪いという声もあり、ネット上では不安を感じる人もいます。特に夜間や人通りの少ない場所では注意が必要です。
資産性
大森海岸
5大森海岸駅周辺の地価は2025年に前年比で約7%上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド大森鹿島マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
プラウド大森鹿島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大森鹿島（プラウドおおもりかしま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井6丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.41㎡〜122.67㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜15000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：27500/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大森鹿島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.69m² | 6,843万円 | 5,331万円 |
| 3LDK | 74.66m² | 8,421万円 | 7,253万円 |
| 4LDK | 100.54m² | 1億1,130万円 | 8,545万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億6,430万円〜1億7,430万円793〜841万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築12年
Brillia大井町ラヴィアンタワー現在築12年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円419〜446万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ディナ・スカーラ大井町現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円409〜430万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
グローリオ大井町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 70.20m²
- 23階/23階建
プラウド大森鹿島の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。