リラ代沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リラ代沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,682万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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リラ代沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リラ代沢価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リラ代沢マンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
世田谷代田
5世田谷代田駅周辺は世田谷区内でも治安の良いエリアで、夜間も街灯が多く安心して歩けます。
交通の利便性
下北沢
5小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リラ代沢マンション概要
小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
リラ代沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | リラ代沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 41.64㎡〜44.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リラ代沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.85m² | 4,462万円 | 4,166万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,670万円 | 200万円/m2 | 4階 | 33.22m² | 1LDK | ピアース下北沢 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億3,140万円 | 184万円/m2 | 4階 | 71.36m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 196万円/m2 | 2階 | 63.14m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1億5,200万円 | 202万円/m2 | 2階 | 74.95m² | 2SLDK | ディアナコート代沢翠景 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 184万円/m2 | 1階 | 34.22m² | 1LDK | オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 築7年 |
| 2024/12 | 成約1億3,700万円 | 193万円/m2 | 2階 | 70.76m² | 3LDK | プラウド代沢 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約1億3,630万円 | 212万円/m2 | 4階 | 64.25m² | 2LDK | ザ・パークハウス代沢 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,500万円 | 148万円/m2 | 1階 | 57.38m² | 2LDK | オープンレジデンシア下北沢 ウエスト・テラス | 築6年 |
| 2024/07 | 成約3億2,800万円 | 209万円/m2 | 2階 | 156.39m² | 2SLDK | テラス・ド・代沢 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億5,270万円 | 182万円/m2 | 6階 | 83.65m² | 3SLDK | プラウド代沢 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 54.64m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。