1億1,075万円〜1億1,474万円
坪単価451万円/坪〜463万円/坪
最終更新2025年06月17日
オープンレジデンシア高輪プレイス部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1億1,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 82.68m² | 南 |
| 4階 | 1億1,075万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.86m² | 南西 |
| 5階 | 1億1,474万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.06m² | 南 |
| 5階 | 1億1,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.86m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1億1,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 82.68m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1億1,075万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.86m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1億1,474万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 82.06m²
- 南
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5階
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- 1億1,327万円
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- -
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オープンレジデンシア高輪プレイス資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア高輪プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア高輪プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア高輪プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,278万円238万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 136.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 134.7万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア高輪プレイス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
オープンレジデンシア高輪プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線五反田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
オープンレジデンシア高輪プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア高輪プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.86㎡〜82.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア高輪プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.77m² | 1億1,302万円 | 9,854万円 |
| 2SLDK | 82.06m² | 1億1,474万円 | 9,283万円 |
| 4LDK | 80.86m² | 1億1,075万円 | 1億2,404万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,260万円〜2億260万円843〜887万円/坪
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- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
グランスイート白金高輪現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億7,560万円〜1億8,560万円852〜900万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円751〜795万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 18階
- 当時築15年
ザ・ヒルトップタワー高輪台現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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