ハイムフジカワ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイムフジカワ2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.03m²
- 東
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ハイムフジカワ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムフジカワ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,335万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイムフジカワ2マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5青物横丁
青物横丁駅周辺の中古マンション価格はここ数年で大きく上昇しており、今後も上昇傾向が続くと予想されています。
治安
3品川シーサイド
東京23区の中では治安は比較的良好ですが、夜間の一部エリアでは注意が必要な場合もあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイムフジカワ2マンション概要
ハイムフジカワ2は京浜急行本線青物横丁駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイムフジカワ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムフジカワ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.03㎡〜28.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムフジカワ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.03m² | 2,335万円 | 2,006万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,700万円 | 172万円/m² | 6階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億2,970万円 | 193万円/m² | 5階 | 66.95m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億6,300万円 | 232万円/m² | 22階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
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| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 192万円/m² | 16階 | 61.80m² | 2LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 183万円/m² | 27階 | 65.56m² | 2LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,100万円 | 180万円/m² | 15階 | 66.95m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億3,480万円 | 196万円/m² | 18階 | 68.47m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億円 | 187万円/m² | 27階 | 53.38m² | 1LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築6年 |
| 2025/10 | 成約1億2,460万円 | 184万円/m² | 8階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/09 | 成約1億1,020万円 | 166万円/m² | 9階 | 66.01m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。