1,991万円〜2,493万円
坪単価215万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年10月21日
アビターレA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アビターレA部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 2階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.17m² | 東 |
| 3階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 西 |
| 3階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.56m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.17m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
- 西
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3階
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- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.64m²
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アビターレA資産性スコア
3.92
アビターレAの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アビターレAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビターレA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,991万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
アビターレA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビターレAマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
治安
南浦和
3駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
さいたま市南区の口コミ
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビターレAマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
アビターレA詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビターレA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目4-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜35.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビターレA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.56m² | 1,991万円 | 1,774万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 2,492万円 | 2,872万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/06
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,550万円 | 75万円/m2 | 3階 | 73.79m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| 2024/12 | 成約6,170万円 | 68万円/m2 | 5階 | 90.12m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 79万円/m2 | 4階 | 73.79m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築15年 |
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| 2024/05 | 成約4,000万円 | 79万円/m2 | 3階 | 50.45m² | 2LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 2階 | 61.89m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約4,760万円 | 76万円/m2 | 3階 | 61.89m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築5年 |
| 2023/09 | 成約4,400万円 | 66万円/m2 | 2階 | 66.59m² | 3LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築14年 |
| 2022/12 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 6階 | 75.37m² | 3SLDK | プレシス浦和 | 築4年 |
| 2022/06 | 成約5,290万円 | 83万円/m2 | 2階 | 63.31m² | 3LDK | プレシス浦和 | 築3年 |
| 2021/08 | 成約4,070万円 | 61万円/m2 | 1階 | 66.59m² | 2LDK | ライオンズ浦和グレイシアヒル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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