フルールリス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.72m² | 南西 |
| 4階 | 2,441万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.47m² | 南西 |
| 5階 | 3,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.72m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.47m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.72m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フルールリス販売中・賃貸の物件（0件）
フルールリス資産性スコア
4.41上位5%
フルールリスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フルールリスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルールリス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 90.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m2
フルールリス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フルールリスマンション概要
フルールリスはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
フルールリス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルールリス |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里2丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.47㎡〜32.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルールリス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.47m² | 2,441万円 | 1,946万円 |
| 1LDK | 32.72m² | 3,042万円 | 3,871万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円327〜358万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
グラントレゾール西日暮里現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円376〜397万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
サンクレイドル西日暮里現在築13年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円387〜415万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
西日暮里フラッツ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション日暮里駅前
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。