ROPPONGIPLACID
港区・麻布十番駅 徒歩6分・築12年
2026年06月22日
ROPPONGIPLACID資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ROPPONGIPLACID部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4億100万円 | 価格を確認する | - | 148万円/月 4.4% | 2LDK | 146.65m² 西 |
| 3階 | 2億8,095万円 | 価格を確認する | - | 94.9万円/月 4.0% | 2LDK | 103.61m² 北 |
| 6階 | 8億397万円 | 価格を確認する | - | 267.8万円/月 4.0% | 4SLDK | 296.42m² 西 |
| 7階 | 8億9,029万円 | 価格を確認する | - | 290万円/月 3.9% | 4SLDK | 327.08m² 西 |
- 参考相場価格
- 4億100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 148万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 146.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億8,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 94.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 103.61m²
- 北
- 参考相場価格
- 8億397万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 267.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4SLDK
- 296.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 8億9,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 290万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4SLDK
- 327.08m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2億3,000万円 | 228万円/m² | 29階 | 100.78m² | 3LDK | THE ROPPONGI TOKYO | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ROPPONGIPLACID賃貸履歴
- 2026/01
- 94万円/月
- 103.61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/11
- 260万円/月
- 283.28m²
- 4SLDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/02
- 110万円/月
- 121.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/12
- 120万円/月
- 138.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/11
- 120万円/月
- 138.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/10
- 140万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/10
- 195万円/月
- -
- 4SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2023/10
- 90万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2023/05
- 120万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2023/05
- 90万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 94万円/月 | 2階 | 103.61m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/11 | 260万円/月 | 6階 | 283.28m² | 4SLDK | 築11年 |
| 2025/02 | 110万円/月 | 3階 | 121.42m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 120万円/月 | 2階 | 138.21m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/11 | 120万円/月 | 3階 | 138.66m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 140万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/10 | 195万円/月 | 6階 | - | 4SLDK | 築9年 |
| 2023/10 | 90万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 120万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 90万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ROPPONGIPLACID資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROPPONGIPLACID価格推移と将来予測
参考相場価格
4億100万円2792万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 273.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 193.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROPPONGIPLACIDマンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4麻布十番
駅周辺は再開発が進んでいて、昔ながらの商店街と新しい建物が混在しています。資産価値が上がっているような雰囲気を感じました。
買い物・生活利便性
5六本木
六本木駅周辺は駅ビルや大型モールが近くにあり、ショッピングも日常の買い物も両方楽しめるのでとても過ごしやすいです。飲食店も多く、毎日違うものが食べられるのが魅力です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ROPPONGIPLACIDマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数27戸のマンションです。
ROPPONGIPLACID詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROPPONGIPLACID |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木5丁目13-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.61㎡〜327.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 897万円/坪〜905万円/坪 |
| 想定賃料 | 94.9万円〜290万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROPPONGIPLACID間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 125.13m² | 3億4,097万円 | 2億1,348万円 |
| 4SLDK | 311.75m² | 8億4,713万円 | 5億6,515万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 81.27m²
- 2階/11階建
ROPPONGIPLACIDの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。