南麻布パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
南麻布パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 202 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 203 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 204 | 4,592万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 301 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 東 |
| 302 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 303 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 304 | 4,639万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 401 | 4,652万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 403 | 4,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 501 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 502 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 503 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 504 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 602 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 603 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 604 | 4,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 701 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 704 | 4,679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 801 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 804 | 4,689万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 902 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 903 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 904 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 1003 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 南 |
| 1101 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 1102 | 4,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 1104 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 1202 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 1203 | 4,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 1204 | 4,725万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.02m² | 南 |
| 1302 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
| 1303 | 4,775万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.02m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
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- 4,639万円
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- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,661万円
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- -
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- 37.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南麻布パークハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南麻布パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南麻布パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,592万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南麻布パークハイツマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
麻布十番
5麻布十番駅の3番出口の目の前には一の橋公園があり、噴水や花壇があって広々としています。遊具や水遊び噴水もあり、子どもたちが楽しそうに遊んでいます。大通りに面していますが、隣に交番もあるので安...
地域コミュニティ
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南麻布パークハイツマンション概要
南麻布パークハイツは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
南麻布パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南麻布パークハイツ（みなみあざぶパークハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜426万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南麻布パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.09m² | 4,674万円 | 7,511万円 |
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,960万円 | 190万円/m2 | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 229万円/m2 | 4階 | 44.54m² | 1LDK | ブランズ麻布十番 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 301万円/m2 | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m2 | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m2 | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億9万円 | 260万円/m2 | 2階 | 38.38m² | 1LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 142万円/m2 | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,000万円 | 350万円/m2 | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億6,500万円 | 302万円/m2 | 11階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億3,800万円 | 240万円/m2 | 5階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.71m²
- 地下1階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。