サクハウス
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築12年
2026年06月22日
サクハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サクハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 33.81m²
- 南東
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サクハウス賃貸履歴
- 2025/05
- 16.5万円/月
- 49.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2023/12
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/10
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/12
- 11.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/08
- 14.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/07
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/01
- 14.9万円/月
- 49.83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/11
- 14.7万円/月
- 49.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2021/04
- 11.2万円/月
- 33.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/07
- 14.5万円/月
- 43.13m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 16.5万円/月 | 3階 | 49.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2023/12 | 14.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2023/10 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 11.2万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/08 | 14.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 14.9万円/月 | 3階 | 49.83m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/11 | 14.7万円/月 | 2階 | 49.83m² | 1LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 11.2万円/月 | 3階 | 33.81m² | 1DK | 築7年 |
| 2020/07 | 14.5万円/月 | 3階 | 43.13m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サクハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円317万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクハウスマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サクハウスマンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩3分の距離にあるサクハウス、駅からすぐで帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
サクハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目32-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.81㎡〜33.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.81m² | 3,925万円 | 3,144万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.43m²
- 1階/4階建
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