5,069万円〜1億8,403万円
坪単価 397万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 16.7万円〜60.3万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区・用賀駅 徒歩5分・築21年
5,069万円〜1億8,403万円
坪単価 397万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 16.7万円〜60.3万円/月
3.5%〜4.3%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ディアナコート櫻町雅壇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ディアナコート櫻町雅壇部屋別の参考相場価格
17部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,706万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 26.3万円/月 4.1% | 2LDK | 60.62m² - |
| 202 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 36.7万円/月 4.0% | 2LDK | 89.23m² - |
| 203 | 7,250万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 25.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.97m² - |
| 204 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 25.5万円/月 4.3% | 2LDK | 56.73m² - |
| 205 | 7,575万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 26.3万円/月 4.2% | 2LDK | 60.58m² - |
| 206 | 8,253万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.2万円/月 4.1% | 2LDK | 65.84m² - |
| 207 | 7,401万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.4万円/月 4.1% | 2LDK | 58.62m² - |
| 208 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.3万円/月 3.5% | 1LDK | 57.46m² - |
| 209 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.7万円/月 4.0% | 1LDK | 40.20m² - |
| 210 | 9,722万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 31.8万円/月 3.9% | 2LDK | 77.93m² - |
| 211 | 1億3,948万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 49.2万円/月 4.2% | 3LDK | 111.55m² - |
| 212 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17万円/月 3.8% | 1LDK | 43.00m² - |
| 221 | 1億4,401万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 49.9万円/月 4.2% | 3LDK | 113.47m² - |
| 222 | 1億4,228万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 49.4万円/月 4.2% | 3LDK | 112.38m² - |
| 223 | 1億2,206万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 41.1万円/月 4.0% | 2LDK | 95.72m² - |
| 224 | 1億2,664万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 42.6万円/月 4.0% | 3LDK | 100.58m² - |
| 225 | 1億3,210万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 42.5万円/月 3.9% | 3LDK | 100.54m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,072万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 89.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,250万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.97m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 56.73m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,253万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 65.84m²
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207
- 参考相場価格
- 7,401万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.62m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 57.46m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 40.20m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 9,722万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 77.93m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディアナコート櫻町雅壇販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ディアナコート櫻町雅壇売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/05
- 2023/02
- 2019/06
- 2017/09
- 2016/11
- 2016/06
- 2015/12
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約8,870万円 | 94万円/m² | 3階 | 93.48m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2017/09 | 成約5,750万円 | 87万円/m² | 3階 | 65.84m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 成約1億3,700万円 | 104万円/m² | 9階 | 131.01m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約8,960万円 | 98万円/m² | 5階 | 91.03m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/12 | 成約8,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 93.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約1億1,500万円 | 110万円/m² | 12階 | 104.45m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメディアナコート櫻町雅壇の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,350万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 154万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築26年 |
| オススメ | ディアナコート櫻町雅壇の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 149万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナコート櫻町雅壇販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4億7,000万円 | 358万円/m² | 9階 | 131.01m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナコート櫻町雅壇資産性スコア
4.53上位3%
ディアナコート櫻町雅壇の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ディアナコート櫻町雅壇の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナコート櫻町雅壇価格推移と将来予測
参考相場価格
7,706万円332万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
ディアナコート櫻町雅壇201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナコート櫻町雅壇マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3エントランスはやや寂しい印象がある
管理・お手入れ
4修繕計画や収支に余裕があり安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2用賀
今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されているので、将来的な資産価値には注意が必要だと感じました。
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナコート櫻町雅壇マンション概要
東急田園都市線用賀駅より徒歩5分の距離にあるディアナコート櫻町雅壇、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数65戸のマンションです。
ディアナコート櫻町雅壇内覧・ルームツアー動画
ディアナコート櫻町雅壇の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しまし…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ディアナコート櫻町雅壇詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナコート櫻町雅壇（ディアナコートさくらまちみやびだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.2㎡〜131.01㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜14500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜60.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：8000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナコート櫻町雅壇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.22m² | 5,625万円 | 5,196万円 |
| 2LDK | 74.14m² | 9,722万円 | 7,893万円 |
| 3LDK | 105.62m² | 1億4,029万円 | 1億764万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランフォート用賀
1億6,980万円- 3LDK
- 71.04m²
- 9階/14階建
ディアナコート櫻町雅壇の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。