エクセレントシティ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 81.08m² | - |
| 202 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 203 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 65.88m² | - |
| 204 | 3,893万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 2LDK | 55.01m² | - |
| 205 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 72.98m² | - |
| 206 | 3,619万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 2LDK | 51.84m² | - |
| 207 | 4,375万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 63.36m² | - |
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 81.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 65.88m²
- -
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 2LDK
- 55.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,718万円
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- -
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- 4,375万円
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- 63.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エクセレントシティ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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エクセレントシティ北綾瀬売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/06
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/06
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 61万円/m² | 3階 | 81.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.36m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/03 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 7階 | 55.01m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 7階 | 65.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 4階 | 55.01m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,080万円 | 42万円/m² | 8階 | 72.98m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/11
- オススメエクセレントシティ北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/01
- 2020/12
- 2020/11
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,170万円 | 78万円/m² | 3階 | 65.65m² | 3LDK | ミオカステーロ北綾瀬 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約4,400万円 | 65万円/m² | 3階 | 67.10m² | 3LDK | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 築14年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 築18年 |
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| 2024/07 | 成約4,360万円 | 64万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 築13年 |
| 2023/08 | 成約1,285万円 | 57万円/m² | 9階 | 22.32m² | 1R | スパシエベレーザ綾瀬 | 築16年 |
| 2022/05 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 7階 | 69.71m² | 3LDK | 藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービューレジデンス | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,990万円 | 53万円/m² | 2階 | 55.66m² | 2LDK | ミオカステーロ北綾瀬 | 築12年 |
| 2020/12 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園アクアフィールレジデンス | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 2階 | 66.87m² | 3LDK | ジェイシティ北綾瀬ステーションスクウェア | 築17年 |
| 2020/05 | 成約3,030万円 | 56万円/m² | 7階 | 54.04m² | 2LDK | ミオカステーロ北綾瀬 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,604万円495万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 69.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ北綾瀬マンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅近で静かに暮らせる立地で、南側には公園もあり住環境が良い
お部屋
5設備や仕様がしっかりしていて満足している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
教育環境
4六町
六町駅周辺の小学校は六町小学校や花畑西小学校があり、どちらも徒歩10分圏内で通いやすいです。中学校も近く、設備が新しいので安心して通わせられます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...エクセレントシティ北綾瀬QAで解説！マンション購入ガイド
エクセレントシティ北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
エクセレントシティ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ北綾瀬（エクセレントシティきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.84㎡〜81.08㎡ |
| 新築時価格 | 2568万円〜4378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：8000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.01m² | 3,633万円 | 3,484万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 4,559万円 | 4,538万円 |
| 4LDK | 81.08m² | 5,424万円 | 5,130万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 57.70m²
エクセレントシティ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。