D’クラディア光が丘RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’クラディア光が丘RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
| 202 | 5,490万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 64.68m² | - |
| 203 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 204 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 205 | 5,943万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 69.98m² | - |
| 206 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.74m² | - |
| 207 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 66.08m² | - |
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 4LDK
- 83.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,490万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,943万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 69.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,417万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 66.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディア光が丘RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディア光が丘RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディア光が丘RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
7,071万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディア光が丘RESIDENCEマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅までは徒歩10分ほどです。目の前にバス停や小学校、学習塾や大きな病院があります。
周辺環境
4病院や図書館、学校など公共施設が整っており、子育て世代を中心に駅周辺はとても賑わっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5光が丘
光が丘駅周辺は都営大江戸線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。大型商業施設や公園が充実していて、ファミリー層に人気があり、安定した資産価値を持つエリアです。
住みやすさ
2練馬春日町
駅近くに服屋さんや100円ショップ、電気屋さんがないので、日用品以外の買い物は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディア光が丘RESIDENCEマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
D’クラディア光が丘RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア光が丘RESIDENCE（ディー’クラディアひかりがおかレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄5丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜86.69㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：9000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア光が丘RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 5,147万円 | 3,895万円 |
| 3LDK | 69.98m² | 5,760万円 | 4,958万円 |
| 4LDK | 83.44m² | 7,107万円 | 5,504万円 |
D’クラディア光が丘RESIDENCE売買履歴
- 2024/07
- 2024/01
- 2021/02
- 2020/06
- 2018/09
- 2016/11
- 2016/05
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 64.68m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 10階 | 66.08m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/09 | 成約4,550万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.51m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約3,920万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/05 | 成約5,190万円 | 62万円/m² | 7階 | 83.44m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/08 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.68m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/03
- オススメD’クラディア光が丘RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約5,980万円 | 70万円/m² | 3階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築13年 |
| オススメ | D’クラディア光が丘RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約6,190万円 | 77万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,247万円 | 77万円/m² | 3階 | 67.33m² | 2LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築11年 |
| 2022/11 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス光が丘公園 | 築10年 |
| 2022/10 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約5,470万円 | 64万円/m² | 4階 | 84.29m² | 4LDK | パークハウス平和台 | 築12年 |
| 2022/05 | 成約5,990万円 | 80万円/m² | 3階 | 74.00m² | 2LDK | プラウド光が丘ディアージュ | 築10年 |
| 2022/04 | 成約5,165万円 | 70万円/m² | 1階 | 73.06m² | 3LDK | ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.58m²
- 9階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。