デュオコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
デュオコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.00m² | 西 |
| 2階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.08m² | 西 |
| 3階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.74m² | 西 |
| 3階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.78m² | 西 |
| 3階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.08m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,136万円
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デュオコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,640万円68万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオコートマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5野方
駅周辺には複数の商店街があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
交通の利便性
5都立家政
西武新宿線「都立家政」駅から新宿まで14分、池袋まで20分と都心へのアクセスが良いです。高円寺まで自転車で10分ほどで行けるのも便利です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオコートマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
デュオコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.08m² | 2,136万円 | 2,248万円 |
| 1LDK | 34.39m² | 2,744万円 | 3,497万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
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- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 98万円/m² | 1階 | 64.05m² | 3LDK | イニシア練馬豊玉 | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 95万円/m² | 3階 | 66.17m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.68m² | 3LDK | オーベル練馬スマーティア | 築14年 |
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| 2025/07 | 成約1,750万円 | 85万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル練馬沼袋 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.02m² | 2SLDK | イニシア練馬豊玉 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 60.06m² | 3LDK | ブリシア練馬豊玉南 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約7,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 74.28m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築9年 |
| 2023/12 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 1階 | 74.38m² | 3LDK | プラウド練馬豊玉ウエスト | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,590万円 | 77万円/m² | 1階 | 72.34m² | 2SLDK | プラウド練馬豊玉イースト | 築8年 |
| 2023/03 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 4階 | 68.60m² | 2SLDK | プレシス練馬 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.25m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。