サンパーク上井草資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンパーク上井草部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.04m² | 南 |
| 2階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.90m² | 南東 |
| 2階 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.74m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.74m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンパーク上井草資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパーク上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパーク上井草マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上井草
5駅周辺には小児科や病院が点在していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が近いのは子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンパーク上井草マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンパーク上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパーク上井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草3丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパーク上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.9m² | 3,482万円 | 3,305万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
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- 2024/04
- 2024/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 110万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並上井草 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 88万円/m2 | 1階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約1億600万円 | 124万円/m2 | 3階 | 85.40m² | 4LDK | ザ・パークハウス杉並上井草 | 築8年 |
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| 2025/05 | 成約4,130万円 | 85万円/m2 | 3階 | 48.46m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 81万円/m2 | 2階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約4,270万円 | 78万円/m2 | 3階 | 54.69m² | 2SLDK | セイガステージ上井草ステーションフロント | 築10年 |
| 2024/04 | 成約7,280万円 | 105万円/m2 | 3階 | 68.80m² | 2LDK | ザ・パークハウス杉並上井草 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約7,170万円 | 104万円/m2 | 3階 | 68.46m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並上井草 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約6,850万円 | 99万円/m2 | 2階 | 68.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並上井草 | 築6年 |
| 2022/10 | 成約5,900万円 | 76万円/m2 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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杉並区のマンション
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上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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