GRAVA
文京区・春日駅 徒歩2分・築18年
2026年06月22日
GRAVA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
GRAVA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,705万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.8% | 1R | 29.33m² 南 |
| 103 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.63m² 南 |
| 104 | 6,567万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.0% | 1LDK | 42.63m² 南 |
| 105 | 6,533万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.0% | 1LDK | 42.41m² 西 |
| 106 | 7,625万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 2.8% | 1LDK | 48.91m² 南 |
| 202 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.3% | 1R | 37.60m² - |
| 208 | 9,140万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 2.7% | 1LDK | 55.68m² 南 |
| 303 | 7,090万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 44.70m² 南 |
| 306 | 7,099万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.1% | 1LDK | 44.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 29.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 42.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 48.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 37.60m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 9,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 55.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 44.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 14階 | 61.41m² | 2LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築8年 |
| 2014/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | -- | 65.61m² | 3LDK | アーバンビュー本郷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRAVA賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2025/11
- 10.6万円/月
- 29.33m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/09
- 16.3万円/月
- 48.91m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2025/06
- 11.3万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2024/09
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/08
- 18万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/04
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/02
- 22.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/01
- 15.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/11
- 10.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2023/06
- 22.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 10.6万円/月 | 1階 | 29.33m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 16.3万円/月 | 1階 | 48.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/06 | 11.3万円/月 | 2階 | 23.4m² | 1R | 築17年 |
| 2024/09 | 15.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 18万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 22.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 15.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/11 | 10.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築16年 |
| 2023/06 | 22.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GRAVA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRAVA価格推移と将来予測
参考相場価格
3,705万円208万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRAVAマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5春日
小石川後楽園は水戸黄門ゆかりの庭園で、四季折々の姿が楽しめる素敵な場所です。区内の中学生までは無料で入館できるので、子どもと一緒に自然を感じられます。
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRAVAマンション概要
都営三田線春日駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
GRAVA詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRAVA（グラバ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.33㎡〜55.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜543万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRAVA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.47m² | 4,443万円 | 2,699万円 |
| 1LDK | 44.7m² | 7,090万円 | 6,864万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
GRAVAの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。