アーバンビュー本郷
文京区・春日駅 徒歩3分・築20年
2026年04月20日
アーバンビュー本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アーバンビュー本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,619万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 40.95m² 東 |
| 301 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1LDK | 31.45m² 東 |
| 303 | 7,896万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 | 2LDK | 65.61m² 西 |
| 304 | 6,872万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 2LDK | 56.76m² 東 |
| 503 | 7,099万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 1SLDK | 56.76m² 西 |
| 702 | 8,303万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 | 3LDK | 65.61m² 西 |
| 901 | 1億3,240万円 | 価格を確認する | - | 41.8万円/月 | 2SLDK | 102.00m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 40.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 31.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 2LDK
- 65.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 2LDK
- 56.76m²
- 東
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- 参考相場価格
- 7,099万円
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- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 1SLDK
- 56.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 65.61m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 2SLDK
- 102.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンビュー本郷売買履歴
- 2020/05
- 2018/04
- 2016/03
- 2015/11
- 2014/06
- 2014/03
- 2013/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約6,970万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約6,990万円 | 106万円/m² | 6階 | 65.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/06 | 成約4,450万円 | 78万円/m² | 3階 | 56.76m² | 1SLDK | 築8年 |
| 2014/03 | 成約5,670万円 | 86万円/m² | 8階 | 65.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/05 | 成約3,460万円 | 63万円/m² | 1階 | 54.68m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/03 | 成約3,910万円 | 68万円/m² | 7階 | 56.76m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/11
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億9,120万円 | 231万円/m² | 5階 | 82.59m² | 2LDK | プラウド本郷 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2億1,600万円 | 276万円/m² | 12階 | 78.06m² | 3LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 234万円/m² | 9階 | 59.19m² | 2LDK | 本郷パークハウスザ・プレミアフォート | 築17年 |
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| 2026/02 | 成約8,670万円 | 203万円/m² | 6階 | 42.59m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,100万円 | 177万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | シャリエ本郷菊坂 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億3,500万円 | 206万円/m² | 2階 | 65.51m² | 2LDK | レガロ本郷三丁目 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,240万円 | 183万円/m² | 13階 | 45.01m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約7,990万円 | 191万円/m² | 7階 | 41.72m² | 1LDK | パークハウス本郷三丁目アーバンス | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 19.77m² | 1K | クレアシオン後楽園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億500万円 | 271万円/m² | 11階 | 75.58m² | 3LDK | プラウド本郷壱岐坂 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンビュー本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンビュー本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,619万円47万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンビュー本郷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3春日
春日駅周辺は普段は治安が良いですが、夜遅くに帰宅する際は一部の道が暗く感じることがあり、少し不安になることもあります。
住みやすさ
4後楽園
文京シビックセンターや礫川公園では日本人も外国人も楽しめるイベントが開催されていて、地域の交流が盛んです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンビュー本郷マンション概要
アーバンビュー本郷は都営三田線春日駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
アーバンビュー本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンビュー本郷（アーバンビューほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷4丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.45㎡〜102㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜41.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンビュー本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.2m² | 4,115万円 | 6,880万円 |
| 1SLDK | 56.76m² | 7,099万円 | 8,242万円 |
| 2LDK | 61.19m² | 7,384万円 | 1億308万円 |
| 2SLDK | 102m² | 1億3,240万円 | 8,013万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 8,303万円 | 1億4,685万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アーバンビュー本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。