オオタコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オオタコーポ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.66m²
- 西
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オオタコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オオタコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オオタコーポマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
船堀
2今後10年の土地価格予想では下落傾向が示されていて、資産価値の維持には注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
一之江
5一之江駅周辺はファミリーが多く住む閑静な住宅街で、地域住民しかいないので治安が良いと感じます。小学校から高校まで教育施設が多く、保護者や地域のボランティアの見回りも徹底されていて、子育て世帯...
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オオタコーポマンション概要
このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
オオタコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オオタコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東小松川2丁目33-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.66㎡〜29.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オオタコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.66m² | 1,811万円 | 1,445万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/03
- 2023/02
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- --
- 当時築11年
- 日神パレステージ江戸川船堀
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,590万円 | 79万円/m2 | 10階 | 70.01m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,740万円 | 81万円/m2 | 9階 | 70.10m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築16年 |
| 2024/09 | 成約4,900万円 | 84万円/m2 | 14階 | 58.30m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築15年 |
| 2024/08 | 成約3,720万円 | 53万円/m2 | 7階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル船堀 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m2 | 10階 | 70.74m² | 3LDK | サンクレイドル船堀 | 築9年 |
| 2023/02 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | -- | 70.20m² | 3LDK | 日神パレステージ江戸川船堀 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築14年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 12階 | 75.31m² | 3LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築13年 |
| 2021/02 | 成約5,090万円 | 67万円/m2 | 15階 | 75.31m² | 2LDK | レノス船堀ブライトタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 75.31m²
- 14階/15階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。