dips桜台駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
dips桜台駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 東 |
| 3階 | 1,990万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.19m² | 東 |
| 3階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 東 |
| 4階 | 1,974万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.78m² | 東 |
| 4階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.19m² | 東 |
| 4階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 東 |
| 5階 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 東 |
| 6階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.78m² | 東 |
| 6階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,974万円
- 新築時価格
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- 2,005万円
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- 1,962万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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dips桜台駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...dips桜台駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,934万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...dips桜台駅前マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
資産性
練馬
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みたいと思う人が多いのかなと思いました。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
dips桜台駅前マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
dips桜台駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | dips桜台駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.35㎡〜22.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
dips桜台駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.19m² | 2,005万円 | 1,369万円 |
| 1K | 21.35m² | 1,961万円 | 1,748万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 107万円/m2 | 9階 | 40.82m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築15年 |
| 2023/09 | 成約3,240万円 | 100万円/m2 | 9階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,500万円 | 101万円/m2 | 9階 | 54.24m² | 2LDK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築14年 |
| 2022/07 | 成約1,800万円 | 77万円/m2 | 3階 | 23.13m² | 1K | ドルチェ桜台東京NORTH | 築13年 |
| 2022/04 | 成約5,490万円 | 95万円/m2 | 7階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,180万円 | 95万円/m2 | 10階 | 54.24m² | 2LDK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築12年 |
| 2021/02 | 成約5,900万円 | 90万円/m2 | 13階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約5,170万円 | 79万円/m2 | 2階 | 65.09m² | 3LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 99万円/m2 | 14階 | 32.21m² | 1DK | ライオンズ練馬アートレジデンス | 築11年 |
| 2019/06 | 成約4,380万円 | 76万円/m2 | 2階 | 57.22m² | 2LDK | ザ・パークハウス江古田 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。