2,240万円〜4,179万円
坪単価 215万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 7万円〜11.4万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
CasaCarrera
習志野市・津田沼駅 徒歩8分・築13年
2,240万円〜4,179万円
坪単価 215万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 7万円〜11.4万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
CasaCarrera資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CasaCarrera部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 3.8% | 2K | 34.47m² 南東 |
| 1階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.1% | 2LDK | 60.57m² 南西 |
| 2階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.2% | 2LDK | 61.00m² 南東 |
| 2階 | 3,926万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 3.3% | 2LDK | 57.80m² 南西 |
| 2階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.5% | 2LDK | 49.86m² 南西 |
| 2階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 3.2% | 2LDK | 60.57m² 南西 |
| 2階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.5% | 2LDK | 50.31m² 南西 |
| 2階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.5% | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 3階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.3% | 2LDK | 60.04m² 南西 |
| 3階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.3% | 2LDK | 59.90m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2K
- 34.47m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 61.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.80m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 49.86m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 60.57m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.31m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 60.04m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 59.90m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメCasaCarreraの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,430万円 | 105万円/m² | 2階 | 70.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2026/04 | 成約7,780万円 | 102万円/m² | 11階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.11m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| オススメ | CasaCarreraの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,640万円 | 107万円/m² | 5階 | 89.39m² | 4LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.59m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | ブランズシティ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,750万円 | 102万円/m² | 12階 | 75.57m² | 3LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,640万円 | 109万円/m² | 11階 | 60.90m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 90万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | プレイズ津田沼奏の杜 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.86m² | 2LDK | ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CasaCarrera賃貸履歴
- 2025/05
- 12万円/月
- 54.36m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/12
- 10.6万円/月
- 61.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2024/06
- 9万円/月
- -
- 1SDK
- 4階
- 当時築10年
- 2024/01
- 10.8万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/12
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/04
- 10.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/02
- 10万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/12
- 10.6万円/月
- 61.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/09
- 10.5万円/月
- 50.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2020/08
- 10.2万円/月
- 49.86m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 12万円/月 | 5階 | 54.36m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2024/12 | 10.6万円/月 | 1階 | 61.0m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 9万円/月 | 4階 | - | 1SDK | 築10年 |
| 2024/01 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 9.8万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/02 | 10万円/月 | 1階 | 50.0m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 10.6万円/月 | 1階 | 61.0m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/09 | 10.5万円/月 | 3階 | 50.0m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/08 | 10.2万円/月 | 5階 | 49.86m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CasaCarrera資産性スコア
3.84
CasaCarreraの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
CasaCarreraの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CasaCarrera価格推移と将来予測
参考相場価格
2,240万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
CasaCarrera1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CasaCarreraマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2津田沼
快速や各駅停車が両方使えるのは便利ですが、朝夕のラッシュ時はかなり混雑するので通勤が大変に感じることもあります。
教育環境
5谷津
学校や幼稚園が多く、子どもが通うのに便利です。駅の近くに遊べる市の施設もあり、学童や放課後の居場所としても利用できます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CasaCarreraマンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
CasaCarrera詳細情報
基本情報
| 建物名 | CasaCarrera |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.47㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
CasaCarrera間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.47m² | 2,240万円 | 785万円 |
| 2LDK | 59.9m² | 4,106万円 | 3,103万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム津田沼
4,099万円- 66.41m²
- 7階/9階建