4,620万円〜8,439万円
坪単価233万円/坪〜253万円/坪
最終更新2025年06月03日
千歳烏山コモド部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,620万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 102 | 5,954万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 103 | 7,156万円 | 価格を確認する | 7,258万円 | 3LDK | 99.73m² | - |
| 104 | 8,439万円 | 価格を確認する | 8,608万円 | 3LDK | 119.20m² | - |
| 105 | 8,439万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 3LDK | 119.20m² | - |
| 106 | 8,439万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 119.20m² | - |
| 107 | 8,439万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 119.20m² | - |
| 108 | 8,193万円 | 価格を確認する | 8,688万円 | 3LDK | 116.22m² | - |
| 201 | 5,402万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 202 | 4,657万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 203 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 204 | 6,022万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 205 | 4,761万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 206 | 5,749万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 207 | 5,749万円 | 価格を確認する | 6,318万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 208 | 5,749万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 209 | 5,749万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 210 | 5,950万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 301 | 5,420万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 302 | 4,670万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 303 | 5,267万円 | 価格を確認する | 5,608万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 304 | 6,036万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 305 | 4,775万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 306 | 5,767万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 307 | 5,767万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 308 | 5,767万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 309 | 6,405万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 401 | 5,443万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 72.45m² | - |
| 402 | 4,694万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 62.80m² | - |
| 403 | 5,287万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 404 | 6,065万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 501 | 5,397万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 2LDK | 71.28m² | - |
| 502 | 5,316万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 503 | 6,104万円 | 価格を確認する | 7,188万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 601 | 5,391万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 602 | 6,150万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 7,258万円
- 3LDK
- 99.73m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 8,608万円
- 3LDK
- 119.20m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 8,668万円
- 3LDK
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- 8,698万円
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- 参考相場価格
- 8,439万円
- 新築時価格
- 8,698万円
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- 8,688万円
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- 116.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 5,768万円
- 3LDK
- 72.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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千歳烏山コモド販売中・賃貸の物件（0件）
千歳烏山コモド資産性スコア
3.94
千歳烏山コモドの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
千歳烏山コモドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千歳烏山コモド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96.5万円/m2
想定売買価格
千歳烏山コモド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千歳烏山コモド口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
管理人が平日午前に常駐しており、管理体制がしっかりしています。
- アクセス5
京王線の準特急が停車し、都心へのアクセスがスムーズです。
- 周辺環境4
徒歩圏内に複数のスーパーやコンビニがあり、日常の買い物が便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
千歳烏山コモドマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
千歳烏山コモド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千歳烏山コモド（ちとせからすやまコモド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山6丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜119.2㎡ |
| 新築時価格 | 4758万円〜8698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：9000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千歳烏山コモド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.09m² | 4,694万円 | 5,090万円 |
| 3LDK | 77.2m² | 5,767万円 | 6,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,390万円〜6,790万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
パルテール富士見ヶ丘現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円350〜368万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築19年
エルザ世田谷East Residence現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,980万円〜9,480万円375〜396万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築18年
エルザ世田谷East Residence現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。