プラウド富士見ヶ丘コートテラス

世田谷区・富士見ヶ丘駅 徒歩13分・築12年

4.38上位5%
6,271万円〜7,580万円
坪単価289万円/坪〜296万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド富士見ヶ丘コートテラス

世田谷区・富士見ヶ丘駅 徒歩13分・築12年

6,271万円〜7,580万円
289万円/坪〜296万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2024年11月20日

プラウド富士見ヶ丘コートテラス部屋別の参考相場価格

25部屋 / 70部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,759万円価格を確認する5,140万円3LDK75.66-
3026,558万円価格を確認する5,090万円3LDK73.45-
3036,380万円価格を確認する5,090万円3LDK71.53-
3046,380万円価格を確認する5,190万円3LDK71.53-
3056,380万円価格を確認する5,190万円3LDK71.53-
3066,380万円価格を確認する5,190万円3LDK71.53-
3076,380万円価格を確認する5,190万円3LDK71.53-
3086,434万円価格を確認する5,190万円3LDK72.11-
3097,018万円価格を確認する6,290万円3LDK78.68-
3106,356万円価格を確認する5,640万円3LDK71.30-
3116,356万円価格を確認する5,670万円3LDK71.30-
3126,685万円価格を確認する5,840万円3LDK74.76-
3136,662万円価格を確認する5,860万円3LDK74.50-
3146,662万円価格を確認する5,860万円3LDK74.50-
3156,685万円価格を確認する5,840万円3LDK74.76-
3166,356万円価格を確認する5,670万円3LDK71.30-
3176,356万円価格を確認する5,640万円3LDK71.30-
3187,580万円価格を確認する6,790万円4LDK85.03-
3196,414万円価格を確認する5,190万円3LDK71.81-
3206,342万円価格を確認する5,150万円3LDK71.12-
3216,342万円価格を確認する5,140万円3LDK71.12-
3226,343万円価格を確認する5,130万円3LDK71.12-
3236,568万円価格を確認する5,190万円3LDK73.44-
3246,348万円価格を確認する5,790万円3LDK71.08-
3256,348万円価格を確認する5,790万円3LDK71.08-
301
参考相場価格
6,759万円
新築時価格
5,140万円
  • 3LDK
  • 75.66
  • -
302
参考相場価格
6,558万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
303
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • -
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参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • -
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参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • -
306
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • -
307
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 71.53
  • -
308
参考相場価格
6,434万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
309
参考相場価格
7,018万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 78.68
  • -
310
参考相場価格
6,356万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド富士見ヶ丘コートテラス利回り・空室率を診断します。

プラウド富士見ヶ丘コートテラス資産性スコア

4.38
上位5%
プラウド富士見ヶ丘コートテラスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド富士見ヶ丘コートテラス

プラウド富士見ヶ丘コートテラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築12年

新築時価格

5,140万円+1,619万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド富士見ヶ丘コートテラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,759万円69万円12ヶ月前

新築時価格5,140万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド富士見ヶ丘コートテラスマンション概要

このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド富士見ヶ丘コートテラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド富士見ヶ丘コートテラス(プラウドふじみがおかコートテラス)
住所東京都世田谷区北烏山1丁目973-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(70部屋)
建築構造RC造
専有面積71.08㎡〜85.03㎡
新築時価格4840万円〜6790万円
参考相場価格
  • 3LDK:6271万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7428万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価289万円/坪〜296万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ららるー (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区武蔵丘小学校
烏山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※120000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド富士見ヶ丘コートテラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
富士見ヶ丘駅
平均
3LDK71.53m²6,356万円6,717万円
4LDK85.03m²7,516万円7,878万円

プラウド富士見ヶ丘コートテラス売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円251〜269万円/坪
    • 70〜78
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/11
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円267〜284万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2022/01
    売出価格
    5,510万円〜5,910万円248〜266万円/坪
    • 69〜77
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円178〜190万円/坪
    • 97〜109
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2024/02
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円271〜289万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/01
    売出価格
    8,150万円〜8,650万円226〜240万円/坪
    • 114〜126
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16
    千歳烏山コモド現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド富士見ヶ丘コートテラス
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

富士見ヶ丘駅のマンション

富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますj。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。

その他の最寄り駅: