エルザ世田谷East Residence

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築18年

5,923万円〜9,956万円
坪単価273万円/坪〜309万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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エルザ世田谷East Residence

世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築18年

5,923万円〜9,956万円
273万円/坪〜309万円/坪
最終更新日2024年06月17日

エルザ世田谷East Residence部屋別の参考相場価格

27部屋 / 120部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2096,640万円価格を確認する5,770万円3LDK76.75-
2106,540万円価格を確認する5,630万円3LDK75.28-
2116,561万円価格を確認する5,670万円3LDK75.45-
2126,647万円価格を確認する5,780万円3LDK76.89-
2137,238万円価格を確認する6,310万円4LDK83.96-
2146,033万円価格を確認する5,170万円2LDK68.83-
2156,647万円価格を確認する5,780万円3LDK76.89-
2167,992万円価格を確認する7,400万円4LDK92.47-
2177,915万円価格を確認する7,310万円4LDK91.81-
2186,780万円価格を確認する5,880万円3LDK78.25-
2196,817万円価格を確認する5,890万円3LDK78.35-
2206,817万円価格を確認する5,890万円3LDK78.35-
2217,015万円価格を確認する6,070万円3LDK80.75-
2227,015万円価格を確認する6,070万円3LDK80.75-
2236,780万円価格を確認する5,880万円3LDK78.25-
2246,894万円価格を確認する5,980万円3LDK79.58-
2257,517万円価格を確認する6,960万円4LDK86.57-
2268,452万円価格を確認する7,800万円4LDK98.19-
2276,558万円価格を確認する5,700万円3LDK76.17-
2286,850万円価格を確認する5,900万円3LDK78.91-
2296,558万円価格を確認する5,700万円3LDK76.17-
2306,381万円価格を確認する5,460万円3LDK73.06-
2316,676万円価格を確認する5,770万円3LDK77.17-
2326,554万円価格を確認する5,690万円3LDK76.07-
2336,655万円価格を確認する5,760万円3LDK76.99-
2347,274万円価格を確認する6,240万円3LDK83.50-
2358,095万円価格を確認する7,380万円4LDK94.81-
中立なプロが個別に算出
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209
参考相場価格
6,640万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 76.75
  • -
210
参考相場価格
6,540万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
211
参考相場価格
6,561万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 75.45
  • -
212
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 76.89
  • -
213
参考相場価格
7,238万円
新築時価格
6,310万円
  • 4LDK
  • 83.96
  • -
214
参考相場価格
6,033万円
新築時価格
5,170万円
  • 2LDK
  • 68.83
  • -
215
参考相場価格
6,647万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 76.89
  • -
216
参考相場価格
7,992万円
新築時価格
7,400万円
  • 4LDK
  • 92.47
  • -
217
参考相場価格
7,915万円
新築時価格
7,310万円
  • 4LDK
  • 91.81
  • -
218
参考相場価格
6,780万円
新築時価格
5,880万円
  • 3LDK
  • 78.25
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エルザ世田谷East Residence価格推移と将来予測

参考相場価格

6,640万円629万円12ヶ月前

新築時価格5,770万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エルザ世田谷East Residenceマンション概要

このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

エルザ世田谷East Residence詳細情報

基本情報

建物名エルザ世田谷East Residence(エルザ せたがや イースト レジデンス)
住所東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(120部屋)
建築構造RC造
専有面積68.83㎡〜106.41㎡
新築時価格5090万円〜9270万円
参考相場価格
  • 2LDK:5923万円〜(68m²〜)
  • 3LDK:6193万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:7112万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西之谷 (認可)他
保育園を見る
学区烏山北小学校
烏山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場217
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エルザ世田谷East Residence間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳烏山駅
平均
2LDK68.83m²6,128万円5,171万円
3LDK76.89m²6,752万円6,693万円
4LDK92.47m²8,095万円8,027万円

エルザ世田谷East Residence売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    5,240万円〜5,640万円283〜305万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築17
  • 2023/04
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円276〜293万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2024/03
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円324〜345万円/坪
    • 62〜69
    • 2LDK
    • 24階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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