6,085万円〜9,792万円
坪単価 292万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 18.8万円〜30.5万円/月
最終更新2026年05月11日
エルザ世田谷East Residence
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩7分・築20年
6,085万円〜9,792万円
坪単価 292万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 18.8万円〜30.5万円/月
上位15%
4.14最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エルザ世田谷East Residence資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
エルザ世田谷East Residence部屋別の参考相場価格
27部屋 / 120部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 6,879万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.75m² - |
| 210 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 211 | 6,762万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 212 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 213 | 7,522万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 83.96m² - |
| 214 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 68.83m² - |
| 215 | 6,891万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.89m² - |
| 216 | 8,412万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 92.47m² - |
| 217 | 8,350万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 91.81m² - |
| 218 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 219 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22万円/月 | 3LDK | 78.35m² - |
| 220 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22万円/月 | 3LDK | 78.35m² - |
| 221 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 222 | 7,235万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 80.75m² - |
| 223 | 7,013万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.25m² - |
| 224 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 79.58m² - |
| 225 | 7,876万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 86.57m² - |
| 226 | 8,953万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 26.6万円/月 | 4LDK | 98.19m² - |
| 227 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 228 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 229 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.17m² - |
| 230 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 231 | 6,916万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 77.17m² - |
| 232 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 233 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 76.99m² - |
| 234 | 7,481万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 83.50m² - |
| 235 | 8,609万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 26万円/月 | 4LDK | 94.81m² - |
209
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,747万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
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- 76.89m²
- -
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213
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,170万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 68.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
215
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 76.89m²
- -
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- 8,412万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 8,350万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 想定賃料
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- 4LDK
- 91.81m²
- -
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218
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルザ世田谷East Residence売買履歴
- 2020/12
- 2020/08
- 2016/10
- 2016/02
- 2006/10
- 2006/01
- 2006/01
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約5,070万円 | 65万円/m² | 3階 | 76.99m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 成約5,440万円 | 68万円/m² | 1階 | 79.58m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/10 | 成約5,060万円 | 66万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築8,080万円 | 87万円/m² | 6階 | 92.57m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,730万円 | 80万円/m² | 6階 | 83.96m² | 4LDK | -- |
| 2006/01 | 新築6,150万円 | 79万円/m² | 6階 | 76.89m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメエルザ世田谷East Residenceの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 1階 | 76.17m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| 2026/03 | 成約7,600万円 | 101万円/m² | 3階 | 74.84m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億500万円 | 121万円/m² | 2階 | 86.57m² | 4LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築20年 |
| オススメ | エルザ世田谷East Residenceの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,300万円 | 114万円/m² | 24階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,690万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ五番館 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,533万円 | 60万円/m² | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷Forest Residence | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,640万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルザ世田谷East Residence資産性スコア
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エルザ世田谷East Residenceの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エルザ世田谷East Residenceの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルザ世田谷East Residence価格推移と将来予測
参考相場価格
6,879万円338万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
エルザ世田谷East Residence209の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルザ世田谷East Residenceマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
4駅前にマクドナルドやレストランがあり飲食店が豊富
住民の雰囲気
4住民同士の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5千歳烏山
治安が良く落ち着いて暮らせる街だと思います。夜道も安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
買い物・生活利便性
4芦花公園
駅前には美味しいラーメン屋が複数あり、外食も楽しめます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルザ世田谷East Residenceマンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩7分の距離にあるエルザ世田谷East Residence、駅からごく近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エルザ世田谷East Residence詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルザ世田谷East Residence（エルザ せたがや イースト レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.83㎡〜106.41㎡ |
| 新築時価格 | 5090万円〜9270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 217台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルザ世田谷East Residence間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.83m² | 6,165万円 | 5,898万円 |
| 3LDK | 76.89m² | 6,886万円 | 7,385万円 |
| 4LDK | 92.47m² | 8,448万円 | 8,827万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。