パルテール富士見ヶ丘
世田谷区・富士見ヶ丘駅 徒歩12分・築19年
2026年06月22日
パルテール富士見ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パルテール富士見ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 17.1万円/月 2.9% | 3LDK | 71.47m² - |
| 202 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 16万円/月 2.9% | 3LDK | 67.55m² - |
| 203 | 6,921万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 16.8万円/月 2.9% | 3LDK | 70.05m² - |
| 204 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 17.5万円/月 2.9% | 3LDK | 73.95m² - |
| 205 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 16.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.34m² - |
| 206 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17万円/月 2.9% | 3LDK | 71.23m² - |
| 207 | 7,020万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 16.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.91m² - |
| 208 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.43m² - |
| 209 | 7,069万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 17.1万円/月 2.9% | 3LDK | 71.36m² - |
| 210 | 7,104万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 17.1万円/月 2.9% | 3LDK | 71.73m² - |
| 211 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17万円/月 2.9% | 3LDK | 71.09m² - |
| 212 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 16.9万円/月 2.9% | 3LDK | 70.32m² - |
| 213 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 15.8万円/月 2.8% | 2LDK | 68.47m² - |
| 214 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 17.7万円/月 2.9% | 3LDK | 74.84m² - |
| 215 | 8,471万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 19.6万円/月 2.8% | 4LDK | 85.03m² - |
| 216 | 5,914万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 14.2万円/月 2.9% | 2LDK | 60.01m² - |
| 217 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 15.2万円/月 2.9% | 3LDK | 64.16m² - |
| 218 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 72.36m² - |
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,921万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,966万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.34m²
- -
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.23m²
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- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 5,230万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 72.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,104万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パルテール富士見ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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パルテール富士見ヶ丘売買履歴
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/05 | 新築5,450万円 | 75万円/m² | 2階 | 72.36m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,270万円 | 66万円/m² | 1階 | 64.16m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築5,000万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.16m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,610万円 | 71万円/m² | 2階 | 64.16m² | 3LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,410万円 | 73万円/m² | 3階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2007/05 | 新築4,300万円 | 71万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約5,420万円 | 68万円/m² | 1階 | 79.58m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築10年 |
| 2016/02 | 成約3,420万円 | 47万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルテール富士見ヶ丘賃貸履歴
- 2023/04
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/09
- 16.5万円/月
- 60.01m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/07
- 20万円/月
- 72.43m²
- --
- 3階
- 当時築13年
- 2017/04
- 14.9万円/月
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2016/07
- 16万円/月
- 71.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2016/07
- 15.8万円/月
- 70.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 16.5万円/月 | 2階 | 60.01m² | 2LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 20万円/月 | 3階 | 72.43m² | -- | 築13年 |
| 2017/04 | 14.9万円/月 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/07 | 16万円/月 | 3階 | 71.47m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/07 | 15.8万円/月 | 1階 | 70.32m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルテール富士見ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテール富士見ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,080万円266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテール富士見ヶ丘マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5都心から離れているため治安が良い
アクセス
3井の頭線と京王線の両方が使えるため、通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2富士見ヶ丘
各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
医療・福祉
5芦花公園
芦花公園駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもでも通院できる病院が多いので安心です。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルテール富士見ヶ丘マンション概要
このマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数53戸のマンションです。
パルテール富士見ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテール富士見ヶ丘（パルテールふじみがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山1丁目47-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.01㎡〜85.03㎡ |
| 新築時価格 | 4200万円〜6960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 41台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 物産コミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテール富士見ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.47m² | 6,673万円 | 5,868万円 |
| 3LDK | 71.23m² | 7,056万円 | 7,691万円 |
| 4LDK | 85.03m² | 8,471万円 | 9,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.14m²
- 6階/7階建
パルテール富士見ヶ丘の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。