カルピナス
練馬区・練馬駅 徒歩7分・築13年
2026年07月06日
カルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カルピナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,593万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 1SLDK | 48.98m² 東 |
| 1階 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.5% | 1LDK | 50.58m² 東 |
| 1階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 47.87m² 南 |
| 3階 | 4,914万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.5% | 1LDK | 50.58m² 東 |
| 3階 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.6% | 1LDK | 47.87m² 南東 |
| 4階 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 1LDK | 47.23m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1SLDK
- 48.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 50.58m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,637万円
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- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 47.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメカルピナスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 146万円/m² | 21階 | 52.32m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,880万円 | 129万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3LDK | レジデンスコート練馬 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | プレシス練馬中村橋 | 築11年 |
| オススメ | カルピナスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 137万円/m² | 6階 | 61.48m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築14年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,520万円 | 123万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 126万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1DK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 82万円/m² | 2階 | 26.17m² | 1K | ヴォーガコルテ中村橋 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 105万円/m² | 3階 | 58.68m² | 2LDK | レジデンスコート練馬 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カルピナス賃貸履歴
- 2024/05
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2022/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/06
- 13.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/02
- 13万円/月
- 54.22m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/12
- 13.1万円/月
- 54.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/12
- 13万円/月
- 47.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2014/08
- 12.9万円/月
- 47.87m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2013/12
- 12.6万円/月
- 50.58m²
- --
- 2階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 13万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2022/06 | 13.2万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 13万円/月 | 2階 | 54.22m² | 1LDK | 築7年 |
| 2019/12 | 13.1万円/月 | 3階 | 54.22m² | 1LDK | 築6年 |
| 2019/12 | 13万円/月 | 2階 | 47.87m² | 1LDK | 築6年 |
| 2014/08 | 12.9万円/月 | 2階 | 47.87m² | 1LDK | 築1年 |
| 2013/12 | 12.6万円/月 | 2階 | 50.58m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カルピナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,593万円259万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カルピナスマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
防災・安全性
5豊島園
豊島園駅周辺は街灯やお店の灯りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。治安も良く、酔っ払いなどを見かけたことがありません。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カルピナスマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線練馬駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
カルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | カルピナス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.23㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.87m² | 4,637万円 | 3,887万円 |
| 1SLDK | 48.98m² | 4,593万円 | 3,476万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.47m²
- 2階/8階建
カルピナスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。