パークホームズ練馬マスターズコート
練馬区・中村橋駅 徒歩10分・築14年
2026年07月06日
パークホームズ練馬マスターズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ練馬マスターズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.3万円/月 3.5% | 2LDK | 59.24m² - |
| 102 | 6,697万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20万円/月 3.6% | 3LDK | 71.02m² - |
| 103 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.58m² - |
| 104 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.50m² - |
| 105 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 68.50m² - |
| 106 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.69m² - |
| 107 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 73.58m² - |
| 108 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 109 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 110 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 75.91m² - |
| 201 | 7,444万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 77.36m² - |
| 202 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 22.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.04m² - |
| 203 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.9万円/月 3.6% | 2LDK | 59.24m² - |
| 204 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 205 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.95m² - |
| 206 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.50m² - |
| 207 | 6,715万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.50m² - |
| 208 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 74.13m² - |
| 209 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 21.6万円/月 3.5% | 3LDK | 74.95m² - |
| 210 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.50m² - |
| 211 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 68.50m² - |
| 212 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.91m² - |
| 301 | 7,623万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 77.36m² - |
| 302 | 8,031万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 80.04m² - |
| 303 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 3.6% | 2LDK | 59.24m² - |
| 304 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 72.59m² - |
| 305 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.95m² - |
| 306 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 307 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 308 | 7,379万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.13m² - |
| 309 | 7,458万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.95m² - |
| 310 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 311 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 312 | 7,575万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.91m² - |
| 401 | 8,248万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 81.36m² - |
| 402 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 17.7万円/月 3.6% | 2LDK | 59.24m² - |
| 403 | 7,292万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.59m² - |
| 404 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.95m² - |
| 405 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 406 | 6,881万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 407 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.13m² - |
| 408 | 9,219万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 27.9万円/月 3.6% | 4LDK | 91.31m² - |
| 409 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 27.9万円/月 3.6% | 4LDK | 91.31m² - |
| 501 | 9,332万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 28.6万円/月 3.7% | 4LDK | 90.81m² - |
| 502 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.9万円/月 3.6% | 3LDK | 85.55m² - |
| 503 | 8,685万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 25.7万円/月 3.5% | 3LDK | 85.10m² - |
| 504 | 9,360万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 28.7万円/月 3.7% | 4LDK | 91.31m² - |
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,697万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.50m²
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- 参考相場価格
- 6,458万円
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- 4,490万円
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- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.69m²
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- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 73.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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パークホームズ練馬マスターズコート売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/09
- 2019/02
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約8,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 85.10m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約6,840万円 | 90万円/m² | 3階 | 75.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,660万円 | 88万円/m² | 3階 | 74.95m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 68.50m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/02 | 成約4,960万円 | 69万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約6,160万円 | 75万円/m² | 4階 | 81.36m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメパークホームズ練馬マスターズコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 146万円/m² | 21階 | 52.32m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,880万円 | 129万円/m² | 5階 | 76.09m² | 3LDK | レジデンスコート練馬 | 築10年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | プレシス練馬中村橋 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ練馬マスターズコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,470万円 | 137万円/m² | 6階 | 61.48m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,520万円 | 123万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 126万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1DK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2,150万円 | 82万円/m² | 2階 | 26.17m² | 1K | ヴォーガコルテ中村橋 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 105万円/m² | 3階 | 58.68m² | 2LDK | レジデンスコート練馬 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 135万円/m² | 4階 | 40.24m² | 1LDK | プラウドタワー練馬 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ練馬マスターズコート販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 6,780万円 | 95万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ練馬マスターズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ練馬マスターズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,546万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ練馬マスターズコートマンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5練馬駅は駅ナカにコンビニや飲食店があり便利で、改札外のエミオやスターバックスも利用しやすい。西友も近く買い物がしやすい。池袋や渋谷、有楽町へのアクセスも良い。
お部屋
3南向きのマンションだが、最上階以外はベランダ正面に他のマンションがあり採光は普通。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中村橋
駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
交通の利便性
4練馬
都営大江戸線の乗り換えもあって池袋以外へも行けて便利です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ練馬マスターズコートQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ練馬マスターズコートマンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ練馬マスターズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ練馬マスターズコート（パークホームズねりまマスターズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.24㎡〜91.31㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜28.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ練馬マスターズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.24m² | 5,722万円 | 5,018万円 |
| 3LDK | 73.58m² | 7,194万円 | 6,747万円 |
| 4LDK | 91.31m² | 9,288万円 | 8,734万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.25m²
パークホームズ練馬マスターズコートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。