プロシードアルティア西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
プロシードアルティア西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.86m² | 南 |
| 105 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | 南 |
| 108 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | 南 |
| 110 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | 南 |
| 111 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 72.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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プロシードアルティア西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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プロシードアルティア西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プロシードアルティア西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
4,390万円28万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プロシードアルティア西新井マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
2夜間の騒音や住人のマナーに不満がある
周辺環境
5大型ショッピング施設が徒歩圏内で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新井
2道路が混雑しやすいエリアがあり、子どもと一緒に歩くときは少し注意が必要だと感じます。
医療・福祉
大師前
5駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プロシードアルティア西新井マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建てのマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
プロシードアルティア西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プロシードアルティア西新井（プロシードアルティアにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.86㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プロシードアルティア西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.86m² | 4,390万円 | 2,984万円 |
| 2SLDK | 72.86m² | 4,390万円 | 3,212万円 |
プロシードアルティア西新井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円290〜308万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
レコシティ・グランデ現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円283〜300万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
レコシティ・グランデ現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円259〜276万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
レコシティ・グランデ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.43m²
- 3階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。