2,099万円〜2,577万円
坪単価226万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年08月18日
グレイスコート2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレイスコート2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.44m² | 東 |
| 1階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 東 |
| 1階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.18m² | 東 |
| 2階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.47m² | 東 |
| 2階 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.18m² | 東 |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.18m² | 東 |
| 3階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.18m² | 東 |
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.44m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.44m²
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- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.18m²
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1階
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- 2,099万円
- 新築時価格
- -
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グレイスコート2資産性スコア
3.94
グレイスコート2の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコート2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
グレイスコート21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレイスコート2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
グレイスコート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有4丁目34-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜36.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.18m² | 2,168万円 | 1,420万円 |
| 1DK | 30.18m² | 2,197万円 | 1,654万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円271〜288万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ亀有駅前レジデンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円286〜306万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ラヴィアンコート亀有現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円265〜284万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
プレミスト亀有現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建
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