グレーシアタワー亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1901のお部屋を基準に算出
グレーシアタワー亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 71.72m² - |
| 1902 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 22万円/月 | 3LDK | 68.38m² - |
| 1903 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 22万円/月 | 3LDK | 68.30m² - |
| 1904 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.42m² - |
| 1905 | 7,807万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 75.86m² - |
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,308万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,961万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 3LDK
- 68.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,270万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 71.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 75.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレーシアタワー亀有売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/09
- 2019/07
- 2019/06
- 2018/06
- 2018/02
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/07 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 7階 | 71.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 5階 | 71.72m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/06 | 成約4,400万円 | 64万円/m² | 13階 | 68.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | 築4年 |
| 2017/03 | 成約3,840万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメグレーシアタワー亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,840万円 | 104万円/m² | 12階 | 65.15m² | 3LDK | パークホームズ亀有 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | パークホームズ亀有 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 10階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築8年 |
| オススメ | グレーシアタワー亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 94万円/m² | 6階 | 80.28m² | 4LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 84万円/m² | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,180万円 | 90万円/m² | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約5,810万円 | 82万円/m² | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス亀有 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 5階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレーシアタワー亀有販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 7,480万円 | 104万円/m² | 17階 | 71.42m² | 3LDK | 12年 | 東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グレーシアタワー亀有資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレーシアタワー亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
7,292万円299万円前年比
- 1901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 101.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー亀有マンションの口コミ・評判(279件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4シニアや子育て世代が多くマナーも良い
お部屋
4天井が高く窓も大きいので開放感がありバリアフリー設計
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5亀有
駅前には交番があり、自転車に乗ったお巡りさんがパトロールしているので、治安面で安心感があります。
教育環境
5お花茶屋
駅前に保育所があり、商店街の横にお花茶屋公園もあるので、子どもが通いやすい環境です。私立中高一貫校や公立中学校もあり、教育施設が充実しています。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレーシアタワー亀有マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数91戸のマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
グレーシアタワー亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー亀有（グレーシアタワーかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜75.86㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜340万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.09m² | 5,292万円 | 3,501万円 |
| 3LDK | 71.42m² | 6,328万円 | 5,063万円 |
周辺にあるマンション
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亀有の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.82m²
- 12階/14階建
グレーシアタワー亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。