オープンレジデンシア亀有資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア亀有部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,248万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.9万円/月 3.6% | 3LDK | 82.43m² - |
| 202 | 6,047万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.63m² - |
| 301 | 6,454万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 21.2万円/月 3.9% | 3LDK | 72.69m² - |
| 302 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 16.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.22m² - |
| 303 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 304 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 20.2万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 401 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 72.69m² - |
| 402 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 17万円/月 4.1% | 2LDK | 55.22m² - |
| 403 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 19.3万円/月 4.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 404 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 20.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 501 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.69m² - |
| 502 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 17.1万円/月 4.0% | 2LDK | 55.22m² - |
| 503 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 63.00m² - |
| 504 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 20.6万円/月 3.9% | 3LDK | 68.63m² - |
| 601 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 21.5万円/月 3.8% | 3LDK | 72.69m² - |
| 602 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.22m² - |
| 603 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 63.00m² - |
| 604 | 6,360万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 20.7万円/月 3.9% | 3LDK | 68.63m² - |
| 701 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.69m² - |
| 702 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.4万円/月 4.0% | 2LDK | 55.22m² - |
| 703 | 5,879万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 63.00m² - |
| 704 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.63m² - |
| 801 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 72.69m² - |
| 802 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.3万円/月 4.0% | 2LDK | 55.22m² - |
| 803 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 19.6万円/月 4.0% | 3LDK | 63.00m² - |
| 804 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 20.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.63m² - |
| 901 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 72.69m² - |
| 902 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.22m² - |
| 903 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 63.00m² - |
| 904 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.63m² - |
| 1001 | 6,718万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 72.69m² - |
| 1002 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 55.22m² - |
| 1003 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20.2万円/月 4.2% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1004 | 6,348万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 1101 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 72.69m² - |
| 1102 | 5,031万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.5万円/月 4.2% | 2LDK | 55.22m² - |
| 1103 | 5,720万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1104 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 21万円/月 4.0% | 3LDK | 68.63m² - |
| 1201 | 6,471万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 72.69m² - |
| 1202 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 17.5万円/月 4.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 1203 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1204 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.63m² - |
| 1301 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.69m² - |
| 1302 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 17.3万円/月 4.3% | 2LDK | 55.22m² - |
| 1303 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.00m² - |
| 1304 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 20.8万円/月 4.2% | 3LDK | 68.63m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 82.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,047万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,454万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 72.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,708万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア亀有販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア亀有売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/02
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 12階 | 55.22m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/12 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 13階 | 72.69m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築5年 |
| 2022/02 | 成約4,250万円 | 67万円/m² | 13階 | 63.00m² | 2LDK | 築4年 |
| 2021/08 | 成約4,670万円 | 68万円/m² | 5階 | 68.63m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2020/03 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 11階 | 72.69m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメオープンレジデンシア亀有の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,770万円 | 116万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築4年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 110万円/m² | 8階 | 20.88m² | 1K | メインステージ亀有 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 100万円/m² | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
| オススメ | オープンレジデンシア亀有の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約8,400万円 | 113万円/m² | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約8,250万円 | 111万円/m² | 8階 | 73.83m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約7,700万円 | 108万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | クラッシィハウス亀有 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 73.66m² | 3LDK | ザ・パークハウス亀有 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 3階 | 68.30m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,000万円 | 109万円/m² | 10階 | 54.62m² | 2LDK | クラッシィハウス亀有 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア亀有販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,980万円 | 110万円/m² | 3階 | 63m² | 2SLDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,480万円 | 117万円/m² | 6階 | 55.22m² | 2LDK | 8年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,480万円 | 108万円/m² | 5階 | 68.63m² | 2SLDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア亀有資産性スコア
4.26上位10%
オープンレジデンシア亀有の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア亀有の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア亀有価格推移と将来予測
参考相場価格
7,248万円230万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 87.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 99.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア亀有201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア亀有マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車の本数が多く快速も停まります。葛飾区内では一番主要な駅で都心部へのアクセスも比較的良好です。
共用部分
5玄関の段差部分にステップが設置されており、ベビーカーや車いす、自転車でもスムーズに乗り越えられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5亀有
亀有駅周辺は交通の便が良く、商業施設も充実しているので、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。買い物がしやすく、子どもを預けやすい保育園も多いので、共働き家庭でも安心して暮らせます。
子育て環境
5京成金町
駅の近くに大きな水元公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。保育園や学校も徒歩圏内にそろっていて、ファミリー層からは子育てがしやすいという声が...
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア亀有マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
オープンレジデンシア亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア亀有（オープンレジデンシアかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜82.43㎡ |
| 新築時価格 | 3688万円〜5598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.22m² | 5,075万円 | 3,518万円 |
| 3LDK | 68.63m² | 6,288万円 | 5,096万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア亀有の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。