レジデンス大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンス大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 203 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
| 204 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 205 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 301 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 東 |
| 302 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 303 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
| 305 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 401 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | - |
| 402 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 504 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 505 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 601 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 東 |
| 602 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 603 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
| 605 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 701 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | 南東 |
| 702 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 703 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
| 705 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 801 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 東 |
| 802 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 803 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 東 |
| 804 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 805 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 東 |
| 901 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.01m² | 東 |
| 902 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.66m² | 東 |
| 905 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 1001 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 1004 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 1005 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
| 1101 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.54m² | 東 |
| 1104 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.29m² | 東 |
| 1105 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.16m²
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- 参考相場価格
- 2,355万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,147万円
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- -
- 1K
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- 東
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- 2,360万円
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- -
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- 1,829万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス大森価格推移と将来予測
参考相場価格
2,334万円75万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス大森マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大森海岸
2駅周辺は大きな災害の被害は聞きませんが、海が近いので台風や高潮の時は少し心配になります。
子育て環境
大森
1夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス大森マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線大森海岸駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 大田区内最大級の公園である平和の森公園が近くにあります。アスレチックは全部で40基あり、一日中楽しめます。そのほかテニスコート、弓道場、アーチェリー場等有料のスポーツ施設やひょうたん池では釣りが楽しめるなど、子どもから大人まで楽しめる空間になっています。
レジデンス大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス大森（レジデンスおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井3丁目30-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.29㎡〜27.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.16m² | 2,136万円 | 1,945万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,900万円 | 111万円/m2 | 10階 | 70.91m² | 3LDK | クレストフォルム南大井 | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 110万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 102万円/m2 | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約9,100万円 | 127万円/m2 | 13階 | 71.18m² | 3LDK | エクセレントシティ大森 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 130万円/m2 | 6階 | 42.00m² | 2DK | ルーブル大森八番館 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 120万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 106万円/m2 | 3階 | 22.47m² | 1R | PREMIUM CUBE大森 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約2,020万円 | 111万円/m2 | 7階 | 18.13m² | 1K | ベルグレードM | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 3LDK | クリオレジダンス大森センター | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.21m²
- 3階/7階建
レジデンス大森の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
大森海岸駅のマンション
大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。