デュオ・スカーラ品川大井 外観
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デュオ・スカーラ品川大井

品川区・立会川駅 徒歩8分・築21年

2,182万円〜4,012万円
坪単価273万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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デュオ・スカーラ品川大井 外観
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デュオ・スカーラ品川大井

品川区・立会川駅 徒歩8分・築21年

2,182万円〜4,012万円
273万円/坪〜333万円/坪
最終更新日2024年03月19日

デュオ・スカーラ品川大井部屋別の参考相場価格

絞り込み
40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,898万円価格を調べる2,290万円1DK32.97-
2022,672万円価格を調べる2,190万円1K32.30-
2033,460万円価格を調べる2,690万円2DK39.35-
2043,709万円価格を調べる2,980万円2DK40.77-
3012,932万円価格を調べる2,350万円1DK32.97-
3022,715万円価格を調べる2,240万円1K32.30-
3033,572万円価格を調べる2,740万円2DK39.35-
3043,655万円価格を調べる3,100万円2DK40.77-
4012,952万円価格を調べる2,380万円1DK32.97-
4022,785万円価格を調べる2,270万円1K32.30-
4033,629万円価格を調べる2,780万円2DK39.35-
4043,972万円価格を調べる3,140万円2DK40.77-
5013,343万円価格を調べる2,590万円1DK35.54-
5022,651万円価格を調べる2,190万円1DK30.77-
5033,120万円価格を調べる2,410万円1LDK33.39-
5044,012万円価格を調べる3,240万円1LDK39.86-
6012,182万円価格を調べる1,670万円1DK23.73-
6022,408万円価格を調べる1,860万円1K27.04-
6032,530万円価格を調べる2,190万円1K28.58-
7012,205万円価格を調べる1,700万円1DK23.73-
7022,428万円価格を調べる1,890万円1K27.04-
7032,462万円価格を調べる2,090万円1K28.58-
8012,240万円価格を調べる1,730万円1DK23.73-
8022,437万円価格を調べる1,920万円1K27.04-
8032,456万円価格を調べる2,120万円1K28.58-
901算出できません価格を調べる1,760万円1DK23.73-
902算出できません価格を調べる1,950万円1K27.04-
9032,491万円価格を調べる2,150万円1K28.58-
10012,266万円価格を調べる1,790万円1DK23.73-
10022,471万円価格を調べる1,980万円1K27.04-
10032,477万円価格を調べる2,180万円1K28.58-
11012,235万円価格を調べる1,820万円1DK23.73-
11022,437万円価格を調べる2,010万円1K27.04-
11032,470万円価格を調べる2,210万円1K28.58-
12012,238万円価格を調べる1,850万円1DK23.73-
12022,465万円価格を調べる2,040万円1K27.04-
12032,472万円価格を調べる2,240万円1K28.58-
13012,271万円価格を調べる1,890万円1K24.40-
1302算出できません価格を調べる1,930万円1K25.08-
13032,961万円価格を調べる2,380万円1DK31.79-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
2,290万円
  • 1DK
  • 32.97
  • -
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参考相場価格
2,672万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
  • 32.30
  • -
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参考相場価格
3,460万円
新築時価格
2,690万円
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  • 39.35
  • -
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参考相場価格
3,709万円
新築時価格
2,980万円
  • 2DK
  • 40.77
  • -
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参考相場価格
2,932万円
新築時価格
2,350万円
  • 1DK
  • 32.97
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参考相場価格
2,715万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 32.30
  • -
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参考相場価格
3,572万円
新築時価格
2,740万円
  • 2DK
  • 39.35
  • -
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参考相場価格
3,655万円
新築時価格
3,100万円
  • 2DK
  • 40.77
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参考相場価格
2,952万円
新築時価格
2,380万円
  • 1DK
  • 32.97
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参考相場価格
2,785万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 32.30
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中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオ・スカーラ品川大井価格推移と将来予測

参考相場価格

2,898万円291万円12ヶ月前

新築時価格2,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ品川大井マンション概要

このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数40戸のマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。

デュオ・スカーラ品川大井詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ品川大井(デュオ・スカーラしながわおおい)
住所東京都品川区南大井4丁目11-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(40部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.73㎡〜40.77㎡
新築時価格1670万円〜3240万円
参考相場価格
  • 1K:2271万円〜(24m²〜)
  • 1DK:2182万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:3120万円〜(33m²〜)
  • 2DK:3460万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜333万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.80品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園南大井 (認可)他
保育園を見る
学区浜川小学校
鈴ヶ森中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※128000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ品川大井間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比立会川駅
平均
1K28.58m²2,470万円
124万円
2,226万円
1DK23.73m²2,266万円
113万円
2,426万円
1LDK36.63m²3,566万円
179万円
3,953万円
2DK40.06m²3,642万円
183万円
2,814万円

デュオ・スカーラ品川大井売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    1,990万円〜2,350万円207〜245万円/坪
    • 29〜35
    • 1DK
    • 13階
    • 当時築12
  • 2017/12
    売出価格
    1,500万円〜1,740万円184〜213万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 9階
    • 当時築15
  • 2018/06
    売出価格
    1,520万円〜1,760万円176〜204万円/坪
    • 26〜30
    • 1K
    • 12階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南大井の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオ・スカーラ品川大井
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イエシル査定

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

立会川駅のマンション

立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。

その他の最寄り駅: