リビナ奥村ドゥー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リビナ奥村ドゥー2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 1階 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.70m² | 北 |
| 2階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.70m² | 北 |
| 2階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.84m² | 北 |
| 2階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 3階 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 3階 | 3,377万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.84m² | 北 |
| 4階 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.25m² | 北 |
| 4階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.70m² | 北 |
| 4階 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,377万円
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- 参考相場価格
- 3,294万円
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- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
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- 40.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.70m²
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- 3,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビナ奥村ドゥー2販売中・賃貸の物件（0件）
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リビナ奥村ドゥー2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビナ奥村ドゥー2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,189万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビナ奥村ドゥー2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
地下鉄成増
4人身事故が発生しやすいですが、地下鉄からの代替路線があるので何とかなります。小竹向原で乗り換えれば渋谷や川崎まで短時間で移動できます。
資産性
成増
4成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビナ奥村ドゥー2マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
リビナ奥村ドゥー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビナ奥村ドゥー2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町3丁目24-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビナ奥村ドゥー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.84m² | 3,377万円 | 1,818万円 |
| 1LDK | 40.42m² | 3,339万円 | 2,738万円 |
| 2DK | 41.25m² | 3,468万円 | 2,357万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円261〜280万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
サンメゾン成増GRANCHES GATE現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円286〜309万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
Brillia成増 The Hilltop現在築14年 - 2023/08
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円220〜236万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
イニシア練馬旭町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 70.25m²
- 5階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。