フルール駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フルール駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 西 |
| 2階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.06m² | 東 |
| 2階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.72m² | 南 |
| 2階 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.60m² | 南 |
| 2階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | 西 |
| 3階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.01m² | 西 |
| 3階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.60m² | 南 |
| 3階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.72m² | 南 |
| 3階 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.14m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 新築時価格
- -
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フルール駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルール駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,675万円123万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルール駒込マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西ケ原
5西ケ原駅周辺はファミリー世帯が多く、保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あるので、子育て世帯同士の交流も自然と生まれやすいです。
治安
駒込
5山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルール駒込マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
フルール駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルール駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込6丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.14㎡〜40.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルール駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.58m² | 2,666万円 | 2,047万円 |
| 1LDK | 34.72m² | 3,188万円 | 3,692万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 163万円/m2 | 9階 | 54.85m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 199万円/m2 | 6階 | 63.18m² | 2LDK | Brillia駒込染井 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 156万円/m2 | 2階 | 67.60m² | 3LDK | パークハウス駒込染井 | 築14年 |
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| 2025/06 | 成約1億2,490万円 | 177万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | インプレスト駒込染井 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 139万円/m2 | 12階 | 37.26m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,380万円 | 155万円/m2 | 8階 | 53.99m² | 2LDK | シェフルール駒込駅前 | 築13年 |
| 2025/01 | 成約7,000万円 | 152万円/m2 | 8階 | 45.88m² | 2LDK | リビオレゾン駒込六義園イースト | 築11年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 144万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ガーデングラス駒込染井 | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 155万円/m2 | 12階 | 37.41m² | 1LDK | リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.49m²
- 12階/12階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。