ルネ神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
ルネ神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 1億3,081万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 73.33m² | - |
| 1702 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 50.13m² | - |
| 1703 | 9,436万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 1LDK | 53.67m² | - |
| 1704 | 1億1,870万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 2LDK | 67.17m² | - |
| 1705 | 7,977万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 46.36m² | - |
| 1706 | 7,055万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 41.11m² | - |
| 1707 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 43.52m² | - |
| 1708 | 8,445万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 1LDK | 48.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,081万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 73.33m²
- -
- 参考相場価格
- 8,854万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 50.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 1LDK
- 53.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,870万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 2LDK
- 67.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 46.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 41.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,496万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 43.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 1LDK
- 48.74m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ルネ神楽坂販売中・賃貸の物件（3件）
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ルネ神楽坂売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約1億2,850万円 | 191万円/m² | 3階 | 67.17m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 152万円/m² | 15階 | 41.11m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 155万円/m² | 14階 | 48.74m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 132万円/m² | 6階 | 53.67m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2023/11 | 成約7,470万円 | 149万円/m² | 9階 | 50.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/05 | 成約6,760万円 | 138万円/m² | 15階 | 48.74m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 2022/03
- 2020/11
- オススメルネ神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2019/09
- 2017/07
- 2016/07
- 2016/01
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約9,670万円 | 145万円/m² | 5階 | 66.63m² | 2LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約9,300万円 | 139万円/m² | 2階 | 66.63m² | 2LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築11年 |
| 2020/11 | 成約5,480万円 | 132万円/m² | 12階 | 41.46m² | 1LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築9年 |
| オススメ | ルネ神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約5,640万円 | 116万円/m² | 11階 | 48.42m² | 1LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約1億900万円 | 119万円/m² | 10階 | 91.08m² | 3LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約7,730万円 | 116万円/m² | 7階 | 66.63m² | 2LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築6年 |
| 2016/07 | 成約4,840万円 | 116万円/m² | 11階 | 41.46m² | 1LDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築5年 |
| 2016/01 | 成約7,590万円 | 113万円/m² | 4階 | 66.63m² | 2SLDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築5年 |
| 2012/12 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 7階 | 66.63m² | 2SLDK | パークハウス牛込神楽坂 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,081万円789万円前年比
- 1701の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 178.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ神楽坂マンションの口コミ・評判(596件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩1分で信号を使わずに行けて便利
周辺環境
5静かで治安が良く、飲食店が多いが酔っ払いが少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
地域コミュニティ
2神楽坂
神楽坂駅周辺は家賃が高めなので、若い世代や単身者には少し住みにくいと感じることもあります。コストパフォーマンスを重視する人には向かないかもしれません。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルネ神楽坂QAで解説！マンション購入ガイド
ルネ神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩1分の距離にあるルネ神楽坂、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
ルネ神楽坂内覧・ルームツアー動画
ルネ神楽坂の高級分譲レジデンスです。商店街近くに位置し、間取りは1LDK、専有面積は41.11㎡です。2007年08月築の物件です…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ルネ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ神楽坂（ルネかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区箪笥町39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.11㎡〜73.33㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜605万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：32000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.36m² | 7,742万円 | 7,804万円 |
| 2LDK | 50.13m² | 9,105万円 | 1億2,453万円 |
| 3LDK | 73.33m² | 1億2,711万円 | 1億8,943万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 51.00m²
- 8階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。