グランアベニュー3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランアベニュー3部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 2階 | 1,868万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北東 |
| 2階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 3階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 3階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 4階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
| 4階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 北東 |
| 4階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,868万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランアベニュー3販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランアベニュー3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 成約5,200万円69万円/m²
- 74.86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- ライフピア三郷中央
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 9階 | 71.98m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約4,470万円 | 61万円/m² | 2階 | 72.94m² | 3LDK | オーベルグランディオ三郷中央 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約3,840万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| オススメ | グランアベニュー3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2LDK | プレイズ三郷中央 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 77.13m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 7階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 5階 | 74.86m² | 3LDK | ライフピア三郷中央 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 5階 | 76.01m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央タワーA | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,280万円 | 75万円/m² | 7階 | 83.66m² | 4LDK | プレイズ三郷中央 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約5,090万円 | 75万円/m² | 7階 | 67.40m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランアベニュー3賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 5階
- 当時築12年
- 2025/12
- 7.75万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2025/11
- 8万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2025/09
- 8.05万円/月
- 30.08m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2025/08
- 8.35万円/月
- 30.08m²
- 1K
- 10階
- 当時築12年
- 2025/06
- 7.7万円/月
- 30.08m²
- 1DK
- 4階
- 当時築12年
- 2025/06
- 8.1万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 9階
- 当時築12年
- 2025/04
- 7.8万円/月
- 30.08m²
- 1R
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 8階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 5階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
| 2025/12 | 7.75万円/月 | 8階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
| 2025/11 | 8万円/月 | 8階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
| 2025/09 | 8.05万円/月 | 10階 | 30.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/08 | 8.35万円/月 | 10階 | 30.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 7.7万円/月 | 4階 | 30.08m² | 1DK | 築12年 |
| 2025/06 | 8.1万円/月 | 8階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 9階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
| 2025/04 | 7.8万円/月 | 6階 | 30.08m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランアベニュー3資産性スコア
3.77
グランアベニュー3の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランアベニュー3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランアベニュー3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,868万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46万円/m²
グランアベニュー32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランアベニュー3マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三郷中央
秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
自然環境
5三郷中央
駅前のにおどり公園は春になると桜がとてもきれいで、季節を問わず毎日子供たちが遊んでいる明るい雰囲気の公園です。駅前には小児科やスーパー、薬局、ファミレスなども揃っていて、生活に困ることはあり...
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランアベニュー3マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
グランアベニュー3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランアベニュー3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜30.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランアベニュー3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.08m² | 1,950万円 | 960万円 |
| 1DK | 30.08m² | 1,942万円 | 1,657万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。