オーベルグランディオ三郷中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオ三郷中央部屋別の参考相場価格
24部屋 / 252部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,055万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.9万円/月 4.7% | 4LDK | 86.42m² - |
| 702 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 72.94m² - |
| 703 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.42m² - |
| 704 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 17.4万円/月 5.0% | 3LDK | 72.94m² - |
| 705 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 16.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.00m² - |
| 706 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 16.9万円/月 4.9% | 3LDK | 71.00m² - |
| 707 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.58m² - |
| 708 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 16.8万円/月 4.9% | 3LDK | 70.58m² - |
| 709 | 4,185万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 17.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.42m² - |
| 710 | 4,255万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.5万円/月 4.9% | 3LDK | 72.42m² - |
| 711 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 69.77m² - |
| 712 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 69.68m² - |
| 713 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 19.3万円/月 4.7% | 4LDK | 83.68m² - |
| 714 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 715 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 716 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 717 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 718 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 66.84m² - |
| 719 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 15.9万円/月 4.9% | 3LDK | 66.84m² - |
| 720 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 721 | 3,887万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.2万円/月 5.0% | 3LDK | 67.88m² - |
| 722 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 723 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 724 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.5万円/月 4.9% | 4LDK | 78.61m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 86.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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705
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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706
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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- 手間なし
707
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.58m²
- -
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709
- 参考相場価格
- 4,185万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 4,255万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 72.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベルグランディオ三郷中央販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベルグランディオ三郷中央売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 1階 | 67.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/05 | 成約3,940万円 | 58万円/m² | 11階 | 67.88m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 6階 | 70.58m² | 3LDK | 築7年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 52万円/m² | 6階 | 83.68m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 55万円/m² | 3階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約3,990万円 | 58万円/m² | 10階 | 67.88m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメオーベルグランディオ三郷中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 70.80m² | 3LDK | メイツ三郷中央サラテラス | 築7年 |
| 2026/06 | 成約4,070万円 | 52万円/m² | 1階 | 77.04m² | 4LDK | メイツ三郷中央サラテラス | 築7年 |
| 2026/05 | 成約5,690万円 | 90万円/m² | 15階 | 62.93m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築13年 |
| オススメ | オーベルグランディオ三郷中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,800万円 | 71万円/m² | 1階 | 67.45m² | 3LDK | シティハウス三郷中央ステーションコート | 築9年 |
| 2026/04 | 成約3,860万円 | 59万円/m² | 3階 | 64.78m² | 2LDK | メイツ三郷中央サラテラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約5,290万円 | 76万円/m² | 8階 | 69.00m² | 3LDK | サンクレイドル三郷中央 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 59万円/m² | 9階 | 71.98m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2026/03 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 築9年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.15m² | 2LDK | プレイズ三郷中央 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 77.13m² | 3LDK | ザ・ライオンズ三郷中央レジデンスC | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオ三郷中央資産性スコア
3.72
オーベルグランディオ三郷中央の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ三郷中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ三郷中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,055万円92万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
オーベルグランディオ三郷中央701の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオ三郷中央マンションの口コミ・評判(168件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周辺はファミリー層が多く、平和な雰囲気です。
お部屋
4収納が多く、細かい作りの工夫がされていて使いやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5三郷中央
秋葉原まで20分ほどで行けるので通勤や通学にとても便利です。つくばエクスプレスは乗り換えなしで都心に出られるのが魅力です。
地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーベルグランディオ三郷中央マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス三郷中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数252戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベルグランディオ三郷中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ三郷中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（252部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜86.72㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜5298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 202台 駐車費※1：3000/月 ~ 8000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ三郷中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.12m² | 4,077万円 | 3,638万円 |
| 4LDK | 83.68m² | 4,934万円 | 4,487万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴィークコート三郷中央
5,400万円- 3LDK
- 78.01m²
- 6階/地上13階建て